DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LATERAL - RECICLADO Y EQUIPADO. BROWN 2358 5° EDIFICIO “ATENAS” - AMPLIA COCINA SEPARADA REVESTIDA EN CERAMICO, CUENTA CON HELADERA, LAVARROPAS, CALEFON, MICROONDAS Y COCINA. - BAÑO REVESTIDO EN CERAMICO C/PEDILUVIO. - HABITACION C/PISOS EN PARQUET PLASTIFICADO Y PLACARD A MEDIDA. - CALEFACTOR. - AMOBLADO. - PINTADO - LUCES - APLIQUES.- AGUA/GAS/DESAGUES.- Escribanía designada. SUPERFICIE: - 42 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 77.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPTO. 1 AMBIENTE EN VENTA - LA PERLA, MAR DEL PLATA UBICACIÓN: MAR DEL PLATA - BARRIO LA PERLA Calle La Rioja al 1000 (entre Av. Libertad y Balcarce) > A pasos de Plaza España. > A 1 y 1/2 cuadra de Balneario La Perla y Saint Michel. CARACTERÍSTICAS: > Unidad ubicada en segundo piso (ascensor y escalera). > Cómodo ambiente con orientación al contrafrente abierto y luminoso. > Cocina separada con ventilación natural. > Baño completo con bañera. > Buen estado de conservación. > Calefactor a gas pendiente de conexión. SUPERIFICE: > 27,09 m2 cubiertos. MÁS INFO: > El edificio se compone de 8 pisos de departamentos, cuenta con la obra de gas regularizada y posee espacio de lavadero y terraza de uso común. > Bajas expensas. Sin encargado. > Apto uso profesional. PRECIO VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

¡Tu lugar a metros del mar! Se VENDE departamento de 3 ambientes en barrio Constitución, Mar del Plata. Un barrio en constante crecimiento. Ubicación privilegiada: Av. Constitución al 4100, a solo 1 cuadra del mar, entre calles Derqui y Patagones. Unidad en duplex. Planta baja: Espacios funcionales: living-comedor con salida a balcón hacia Av. Constitución. Cocina práctica de concepto abierto con espacio para lavarropas y barra desayunadora. Amplio y luminoso dormitorio. Baño completo. Planta Alta: Habitación de generosas dimensiones o playroom Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH): para un confort térmico y acústico. Cochera con capacidad para dos vehículos: ¡un excelente valor agregado para esta unidad! Edificio sin gastos: NO se pagan expensas, solo 6 unidades. Segundo piso por cómoda escalera. Vistas parciales al mar. ¿Por qué elegirlo? Vive a pasos del mar y disfruta de la tranquilidad de un barrio moderno. Ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Precio: USD 115.000. ¡Una oportunidad imperdible para invertir o mudarte a tu nuevo hogar! Agenda tu visita. Escuchamos ofertas razonables. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

LOTE EN VENTA - BARRIO ZACAGNINI OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR O CONSTRUIR SU VIVIENDA EN UN ENTORNO TRANQUILO Y RESIDENCIAL UBICACIÓN: BARRIO ZACAGNINI Calle Vicente López y Planes esquina Marie Curie. - A 1 cuadra de Av. Carlos Tejedor. - A 1 cuadra de Av. José Manuel Estrada. - A 5 cuadras del mar. DISTRITO RESIDENCIAL R7 SUPERFICIE TOTAL - 220,59 m2. SERVICIOS DE LA ZONA - Asfalto. - Agua - Cloaca - Pluvial. - Luz. - Gas natural. - Alumbrado público. - Transporte público. PRECIO DE VENTA - USD 70.000. Escritura y posesión inmediatas. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA ORIENTADA AL FRENTE, CON PRIVADO, COCINA Y BAÑO - LA PERLA UBICACIÓN: Barrio La Perla Calle 25 de Mayo 3153 (entre Catamarca y Av. Independencia) - Frente a Biblioteca Pública Municipal. CARACTERÍSTICAS: - Acceso primer piso por escalera. - Espacio principal de generosas dimensiones. - Despacho al frente con amplios ventanales. - Cocina y baño privados. - Calefacción por tiro balanceado. - Muy buen estado de conservación. - Expensas aproximadas $50.000 (julio 2025). SUPERFICIE: - 45,89 M2. PRECIO DE VENTA: USD 48.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA SAN JOSÉ DEPTO. 3 AMB. CON AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y ESPACIO COCHERA UBICACIÓN Zona San José Calle Dorrego y Laprida La unidad forma parte de un agradable complejo ubicado sobre calle Laprida, entre Dorrego y Guido, a solo una cuadra de la Av. Juan José Paso. El conjunto está conformado por torres bajas de planta baja y dos pisos superiores, con rejas perimetrales y acceso vehicular que brinda mayor seguridad y comodidad a sus residentes. COMODIDADES - Departamento ubicado en planta baja. - Living-comedor con calefactor tiro balanceado. - 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado de 3 hojas y calefactor tiro balanceado). - Cocina comedor. - Gran espacio de lavadero con acceso desde la cocina. Termotanque a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Espacio cochera. SUPERFICIE: - 53,88 m2 cubiertos. MÁS INFO - Muy luminoso. - Obra de gas a nuevo. - Bajas expensas. - Con renta hasta junio 2026. - No apto crédito. - Acepta permuta mayor valor. PRECIO - USD 55.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

PH 3 AMBIENTES - BARRIO SAN JUAN - PRIMER PISO POR ESCALERA - SIN EXPENSAS UBICACIÓN: Barrio San Juan. Zona Av. Colón y Guido. CARACTERÍSTICAS: - Acceso primer piso por escalera. - Con orientación a la calle. - 2 dormitorios. - Living-comedor. - Cocina integrada. - Lavadero. - Baño completo con ventilación natural. - Unidad reciclada y luminosa. - Calefacción por tiro balanceado. - SIN EXPENSAS. SUPERFICIE: - 59,88 m2, PRECIO DE VENTA: - USD 83.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

PH 3 AMBIENTES - BARRIO SAN JUAN - PRIMER PISO POR ESCALERA - SIN EXPENSAS UBICACIÓN: Barrio San Juan. Zona Av. Colón y Guido. CARACTERÍSTICAS: - Acceso primer piso por escalera. - Con orientación a la calle. - 2 dormitorios. - Living-comedor. - Cocina integrada. - Lavadero. - Baño completo con ventilación natural. - Unidad reciclada y luminosa. - Calefacción por tiro balanceado. - SIN EXPENSAS. - Con renta hasta junio 2026. SUPERFICIE: - 59,88 m2, PRECIO DE VENTA: - USD 83.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - AL FRENTE CON BALCON SALIENTE - OPCION DE COCHERA FIJA. STA FE 1870 5° ABERTURAS DVH. C0CINA TOTALMENTE EQUIPADA. LIVING-COMEDOR CON MESA , SILLAS, SILLON ,MESITA RATONA, CUADROS,MUEBLE EQUIPADO CON TV , PUERTO USB ( carga de celulares etc.) FINAMENTE DECORADO. DORMITORIO totalmente decorado. DEPENDENCIA O 2° DORMITORIO. CALEFACCION. BAÑO COMPLETO CON MAMPARA , VIDRIO TEMPLADO. BAÑO DE SERVICIO O TOILLET. MUEBLES, DECORACION Y ELECTRODOMESTISCOS A ESTRENAR. BALCON A LA CALLE. SUPERFICIE : 47 mts aprox. EXPENSAS : $ 89.000 aprox. PRECIO DE VENTA USD 95.000 DEPTO/ CON COCHERA USD 105.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

2 Ambientes al Frente con balcón saliente. BOLIVAR 2162 6° PISO. Bolívar y Buenos Aires (vista Plaza Colon) Aberturas DVH todos los ambientes. Muebles y decoración incluidos. Cocina equipada con Lavarropas automático, Purificador Spar , Cocina acero inoxidable, Heladera con freezer, Mesada de Cuarzo ( Calidad de material superior al granito) Baño principal con Mampara corrediza vidrio templado. Dormitorio completo con piso de parquet y placard con luz led interior. Living – Comedor totalmente amoblado con tv y toma de USB para carga de celular. Calefacción en el Living y Dormitorio. Balcón con vista a Plaza Colon. Superficie : 40 mts aprox. Expensas: $ 85.000 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 95.500 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

CASA 3 AMBIENTES EN PH A ESTRENAR - BARRIO ZACAGNINI UBICACIÓN: Barrio Zacagnini. Calle Marie Curie al 5300 (entre Marcos Sastre y Artigas). - A 1 cuadra de Av. Estrada. - A 4 cuadras de Av. Tejedor. COMODIDADES: - Ingreso por portón de acceso vehículos. Vivienda fondo. PLANTA BAJA - Gran living-comedor con calefactor a gas. - Cocina integrada. Parrilla. - Dormitorio con calefactor a gas. - Baño completo con pedilivio y ventilación natural. - Parque y patio. PLANTA ALTA - Amplio ambiente utilizado como segundo dormitorio. Posibilidad de división. Cuenta con preinstalación de baño. SUPERFICIES: Cubierta: 92,39 m2. Semi cubierta: 5.97 m2. Descubierta: 139.58 m2. Total: 237,94 m2. MÁS INFO: - Sólo 2 unidades de vivienda en el lote. PRECIO DE VENTA: USD 100.000. APTO CREDITO CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

TEMPORADA 2026 MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE HASTA 4 PERSONAS. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. UBICACIÓN: Calle Bolívar 2654 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadra de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: - Departamento de 1 ambiente totalmente equipado. - Orientado al contrafrente abierto. - Ubicado en primer piso. Ascensor. - Cama doble y 2 sillones cama de una plaza. - Muy luminoso. - Posee wifi y tv Smart. - Aire acondicionado. - NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). - NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Febrero $65.000 por noche. Los valores publicados corresponden a la tarifa por noche, en base semanal. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instragram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER PARA ESTUDIANTES MAR DEL PLATA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE ZONA CENTRO - PLAZA COLÓN UBICACIÓN: - Calle Entre Ríos 1910 6º piso (entre Belgrano y Moreno). - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de la Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. CARACTARÍSTICAS: _ Departamento 1 ambiente amplio. _ Al frente muy luminoso. _ Balcón saliente. _ Cocina separada. _ Cama matrimonial. _ Sillón cama de una plaza. _ Totalmente reciclado y equipado. _ Aire acondicionado frío/calor. CONDICIONES Y REQUISITOS: _ $600.000 mensuales (1 ajuste). _ A cargo del inquino: luz, gas, agua, internet y seguro contra incendio. _ Sin expensas para el inquilino. _ Se solicita certificado de alumno regular. _ Se requiere garantía suficiente. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

ALQUILER PARA ESTUDIANTES - MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. UBICACIÓN: - Calle Bolívar 2654 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadra de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. CARACTARÍSTICAS: _ 1 ambiente amplio. _ Ubicado en piso 1º. _ Contrafrente luminoso. _ Moderno. _ Cocina integrada. _ Cama matrimonial. _ Sillón cama de una plaza y media. _ Sillón cama de una plaza. _ Tv Smart 32''. _ Aire acondicionado frío/calor. _ Totalmente equipado. CONDICIONES Y REQUISITOS: _ $600.000 mensuales (1 ajuste). _ A cargo del inquino: luz, gas, agua, internet y seguro contra incendio. _ Sin expensas para el inquilino. _ Se solicita certificado de alumno regular. _ Se requiere garantía suficiente. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

GRAN CHALET EN ALQUILER COMERCIAL/PROFESIONAL ZONA PLAZA MITRE 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA + GARAGE + SÓTANO/DEPÓSITO + TERRAZA + 4 BAÑOS UBICACIÓN: Falucho esquina La Rioja (con entrada por ambas calles). - A 1 cuadra de Plaza Mitre. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 2 cuadras de Av. Independencia. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA = por calle Falucho ingresamos a hall de recepción, estar de aprox. 15 m2, comedor de aprox. 17 m2. (posibilidad de separar en boxes-oficina), amplia cocina con comedor y baño. Desde la cocina accedemos al patio y escalera hacia la terraza. El inmueble cuenta con sótano/depósito de 23,06 m2. Por calle La Rioja, tenemos acceso a cómodo despacho con biblioteca y baño. Sobre el frente de esta misma calle se encuentra la entrada al garage para un vehículo. PLANTA ALTA = hall de distribución que conduce hacia cuatro habitaciones, dependencia y dos baños. SUPERFICIE: Posee 276,11 m2 cubiertos. MÁS INFO: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con conexiones de electricidad a nuevo, rejas y alarma. PRECIO: $3.000.000 mensuales. CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA - ORIENTADA AL FRENTE, CON PRIVADO, COCINA Y BAÑO - LA PERLA UBICACIÓN: Barrio La Perla Calle 25 de Mayo 3153 (entre Catamarca y Av. Independencia) - Frente a Biblioteca Pública Municipal. CARACTERÍSTICAS: - Acceso primer piso por escalera. - Espacio principal de generosas dimensiones. - Despacho al frente con amplios ventanales. - Cocina y baño privados. - Calefacción por tiro balanceado. SUPERFICIE: - 45,89 M2 CONSULTAS Y VISITAS AL 2️⃣2️⃣3️⃣ 6️⃣0️⃣6️⃣ 7️⃣2️⃣7️⃣4️⃣ ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪︎ Unidad K2, de 31 m2. ▪︎ Orientada al contrafrente. ▪︎ Iluminación dicroica. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Mueble con bacha. NO PAGA EXPENSAS. Consulte por esta u otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER MODERNA OFICINA EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (e/Independencia y Salta) Oficina 303 ▪︎ Piso 3. Contrafrente abierto. ▪︎ Unidad de 44 m2. ▪︎ Pisos de porcelanato. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cerradura electrónica. ▪︎ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas. ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. ▪︎ Consulte cocheras disponibles. MÁS INFORMACIÓN POR ESTA Y OTRAS UNIDADES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER Y VENTA DE OFICINA - EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪ Oficina 703. Piso 7. ▪ Orientada al contrafrente abierto. ▪ Unidad de 44 m2. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aberturas pvc con DVH. ▪ Cerradura electrónica. ▪ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Precio: $950.000 mensuales. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas, ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. ▪︎ Consulte cocheras disponibles. PRECIO DE VENTA USD 79.200 COCHERA OPCIONAL Consultá por esta y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Unidad de 66 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 1.080.000 + expensas (cochera opcional) Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA