¡Tu lugar a metros del mar! Se VENDE departamento de 3 ambientes en barrio Constitución, Mar del Plata. Un barrio en constante crecimiento. Ubicación privilegiada: Av. Constitución al 4100, a solo 1 cuadra del mar, entre calles Derqui y Patagones. Unidad en duplex. Planta baja: Espacios funcionales: living-comedor con salida a balcón hacia Av. Constitución. Cocina práctica de concepto abierto con espacio para lavarropas y barra desayunadora. Amplio y luminoso dormitorio. Baño completo. Planta Alta: Habitación de generosas dimensiones o playroom Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH): para un confort térmico y acústico. Cochera con capacidad para dos vehículos: ¡un excelente valor agregado para esta unidad! Edificio sin gastos: NO se pagan expensas, solo 6 unidades. Segundo piso por cómoda escalera. Vistas parciales al mar. ¿Por qué elegirlo? Vive a pasos del mar y disfruta de la tranquilidad de un barrio moderno. Ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Precio: USD 109.500. ¡Una oportunidad imperdible para invertir o mudarte a tu nuevo hogar! Agenda tu visita. Escuchamos ofertas razonables. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

VENTA EN BLOCK GALPÓN + LOCAL + VIVIENDA UBICACIÓN: BARRIO LIBERTAD Calle Av. Luro 9267 (entre Canadá y República Árabe) Distrito E3 (equipamientos y servicios compatibles con el uso residencial). CARACTERÍSTICAS: - Galpón sin columnas. - Patio. - Local a la calle. - Vivienda tres ambientes en primer piso, con terraza. - Cortina metálica eléctrica. - Electricidad trifásica. - Gas. - Agua, cloaca y pluvial. SUPERFICIES: LOTE = 283 M2. CUBIERTA = 292,96. SEMICUBIERTA = 12,40. LIBRE = 102,50. DETALLE SUPERFICIES: Lote: 10 x 28,30 = 283 m2. Galpón y local cubierta = 189,85 m2. Galpón y local semicubierta = 10 m2. Vivienda cubierta = 103,11 m2. Vivienda semicubierta = 2,40 m2. PRECIO: USD 175.000. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

CASA SOBRE LOTE PROPIO CON POSIBILIDAD DE DIVIDIR LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE EN 2 VIVIENDAS UBICACIÓN: BARRIO VILLA PRIMERA Zonificación R4 Calle Chacabuco 4647 (entre Italia y Neuquén). - A 2 cuadras de Av. Libertad. - A 4 cuadras de calle San Juan. COMODIDADES: PLANTA BAJA - Living al frente con pisos de laja y hogar. - Comedor al frente con piso de madera. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - 3 dormitorios (el principal en suite con jacuzzi + box de ducha, vestidor y vista al parque). - Cocina y comedor con vista al parque. - Garage para dos vehículos con pisos cerámicos nuevos, toilette y dormitorio de servicio (hoy utilizado como lavadero). - Parque con parrilla y pequeña pileta. PLANTA ALTA - Cocina comedor con vista al parque y terraza. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Amplio living. - Dormitorio al frente con placard empotrado y calefactor tiro balanceado. - Gran terraza. MEDIDAS: - Lote de 10 m. fte. SO por 33,30 m. fdo = 333 m2. - Cubierta 242,66 aprox. - Descubierta 145,62 aprox. MÁS INFO: * La propiedad posee ladrillo visto y piedra en su frente. * Cuenta con rejas y alarma en sus aberturas (planta baja y alta). * En planta alta la calefacción es a gas. En planta baja antiguamente funcionaba calefacción por aire (hoy a reparar). * No apto crédito. PRECIO DE VENTA: USD 157.000. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen compromiso contractual. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram como sb.estudioinmobiliairio

2 AMBIENTES CON BALCÓN SALIENTE VISTA AL MAR - EN PUNTA IGLESIA - RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN 9 DE JULIO 2332 4º PISO CARACTERÍSTICAS - 2 Ambientes al Frente con Balcón vista al mar. - Comedor totalmente amoblado con tv 40 “. - Cocina con gran mesada y espacio de guardado ,equipada con lavarropas automático, horno empotrado , anafe acero inoxidable, heladera con freezer y dispenser, bacha Jhomson, riel eléctrico para electrodomésticos con tomas intercambiables y toma USB. - Dormitorio con balcón saliente, se encuentra amoblado con placard puerta corrediza con espejo y luz led interior. - Baño Principal completo con mampara de vidrio templado, delicado espejo biselado , luces led. - Calefacción living y dormitorio. - Iluminación de alta calidad en todos los ambientes. - Departamento finamente decorado con amoblamiento completo. - Aberturas DVH estilo Módena todos los ambientes. SUPERFICIE TOTAL - 50 m2 aproximados. PRECIO DE VENTA - USD 128.500 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

LOCAL COMERCIAL - GALPÓN EN ALQUILER. UBICACIÓN: Barrio San José Avenida Juan B. Justo 3200 (entre Av. Independencia y Salta) - Destacada vidriera hacia Av. Juan B. Justo. - Ingreso para vehículos. - Gran salón de doble altura. - Ante baño y dos baños. - Sector de oficinas. - Sector de cocina azulejado. - Buen estado de conservación. - 400 m2 aprox. PRECIO DE ALQUILER: $ 6.500.000 + IVA. CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

LOCAL COMERCIAL - GALPÓN EN ALQUILER. UBICACIÓN: Barrio San José Avenida Juan B. Justo 3200 (entre Av. Independencia y Salta) - Destacada vidriera hacia Av. Juan B. Justo. - Ingreso para vehículos. - Gran salón de doble altura. - Ante baño y dos baños. - Sector de oficinas. - Sector de cocina azulejado. - Buen estado de conservación. - 400 m2 aprox. PRECIO DE ALQUILER: $ 6.500.000 + IVA. CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

LOCAL EN ALQUILER ZONA CENTRO - Moreno 2900 (entre Hipólito Yrigoyen y La rioja) - LOCAL A LA CALLE. - ANTE BAÑO Y BAÑO. - SUPERFICIE TOTAL: 21,72 M2. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: $- mensuales. - Ajustes semestrales por ICL. - INQUILINO PAGA: expensas (aprox. $30.000), luz, agua y seguro contra incendio. - Se requiere garante. MÁS INFORMACIÓN AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER ZONA GÜEMES Olavarría 2335 (entre Brown y Falucho) - A 1 y 1/2 cuadra de Av. Colón. - A 1 cuadra de Güemes. DISTRITO R1 - LOCAL DE 315 M2 DESARROLLADOS EN PLANTA BAJA. - DIVISIONES HECHAS EN DURLOCK (SE PUEDEN RETIRAR). - 4 BAÑOS. - PROPIEDAD EN MUY BUEN ESTADO. - INQUILINO PAGA: luz, agua, municipal, seguro contra incendio y expensas. PRECIO: - CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Oficina 902 ▪︎ Unidad de 65 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 1.400.000 + expensas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

GRAN CHALET EN ALQUILER COMERCIAL/PROFESIONAL ZONA PLAZA MITRE 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA + GARAGE + SÓTANO/DEPÓSITO + TERRAZA + 4 BAÑOS UBICACIÓN: Falucho esquina La Rioja (con entrada por ambas calles). - A 1 cuadra de Plaza Mitre. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 2 cuadras de Av. Independencia. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA = por calle Falucho ingresamos a hall de recepción, estar de aprox. 15 m2, comedor de aprox. 17 m2. (posibilidad de separar en boxes-oficina), amplia cocina con comedor y baño. Desde la cocina accedemos al patio y escalera hacia la terraza. El inmueble cuenta con sótano/depósito de 23,06 m2. Por calle La Rioja, tenemos acceso a cómodo despacho con biblioteca y baño. Sobre el frente de esta misma calle se encuentra la entrada al garage para un vehículo. PLANTA ALTA = hall de distribución que conduce hacia cuatro habitaciones, dependencia y dos baños. SUPERFICIE: Posee 276,11 m2 cubiertos. MÁS INFO: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con conexiones de electricidad a nuevo, rejas y alarma. PRECIO: $3.000.000 mensuales. CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER 24 MESES - LOMAS DE STELLA MARIS 2 AMBIENTES CON COCHERA UBICACIÓN: Barrio Lomas de Stella Maris. Calle Alvear 2453 (entre Gascón y Falucho). - A 1 cuadra de Güemes. - A 2 y 1/2 cuadras de Av. Colón. - A 6 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS - Unidad ubicada en segundo piso lateral abierto. - Living-comedor con placard, calefactor de tiro balanceado, aire acondicionado y salida al balcón. - Cocina separada con espacio para lavarropas y salida al balcón. - Baño completo con bañera. - Dormitorio con placard empotrado y calefactor de tiro balanceado. - Rejas. - Cochera ubicada en subsuelo, acceso por rampa (apta para auto o utilitario, no camionetas de gran porte). - El edificio cuenta con ascensor, cámaras y encargado. SUPERFICIES - Departamento: Total 43,27 m2. - Cochera: Total 13,91 m2. CONDICIONES Y REQUISITOS DEL ALQUILER - Plazo 24 meses. - Precio: $880.000 mensuales. - Ajustes cuatrimestrales por ICL. - A cargo del inquilino: luz, gas, agua y seguro contra incendio. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere demostración de ingresos suficientes. - Se requiere garantía propietaria de terceros, recibos de sueldo de terceros o seguro de caución (a evaluar). - Ingresa con: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía, honorarios inmobiliaria, informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER - BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪︎ Unidad de 105 m2. ▪︎ Orientada al frente. ▪︎ Iluminación dicroica. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor (cuatro unidades). ▪︎ Cocina amplia y dos baños, hechos a nuevo. - La oficina se entrega pintada. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) Q2 - Unidad de 28 m2. - Portero visor. - Iluminación dicroica. - Aire frío/calor. PRECIO: $- UN MES DE GRACIA. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

IMPECABLE OFICINA EN ALQUILER MAR DEL PLATA - CENTRO EN EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (entre Independencia y Salta) Características: [402] ▪ Unidad ubicada en 4to piso con orientación al frente. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aire frío/calor. ▪ Portero visor. ▪ Cerradura electrónica. ▪ Pisos de porcelanato. ▪ Aberturas pvc con dvh. ▪ Muy luminosa. ▪ Acceso las 24 horas. ▪ Posibilidad de cochera. Precio alquiler: $1.000.000 mensuales mas expensas. Ajustes: trimestrales por IPC. . Se requiere garantía (propietaria, recibos de sueldo suficientes o seguro de caución). Más información al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER - SIN EXPENSAS - ZONA CHAUVIN UBICACIÓN Zona Chauvin - Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) CARACTERÍSTICAS - Unidad J2 ubicada en segundo piso. - Ascensor. - Hall de recepción. - Con división interna. - Iluminación dicroica. - Portero visor. - Aire frío/calor. - Mueble con bacha. - El edificio ofrece baños compartidos, tanto de damas como de caballeros a disposición de las oficinas, siempre en impecable estado de mantenimiento y limpieza, garantizando el mejor servicio para los usuarios. SUPERFICIE - 26 m2. CONDICIONES DEL ALQUILER - Plazo: 24 meses. - Precio: $-mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - SIN EXPENSAS. PROMOCIÓN ESPECIAL: PRIMER MES SIN CARGO. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER - SIN EXPENSAS - ZONA CHAUVIN UBICACIÓN Zona Chauvin - Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) CARACTERÍSTICAS - Unidad N2 ubicada en segundo piso. - Ascensor. - Hall de recepción. - Iluminación dicroica. - Portero visor. - Aire frío/calor. - Mueble con bacha. - El edificio ofrece baños compartidos, tanto de damas como de caballeros a disposición de las oficinas, siempre en impecable estado de mantenimiento y limpieza, garantizando el mejor servicio para los usuarios. SUPERFICIE - 33 m2. CONDICIONES DEL ALQUILER - Plazo: 24 meses. - Precio: $-. - Ajustes trimestrales por IPC. - SIN EXPENSAS. PROMOCIÓN ESPECIAL: PRIMER MES SIN CARGO. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER Av. Juan B. Justo e Independencia. - Oficina 105 - Primer piso por escalera. - Cocina. - Baño privado. - Aire frío/calor. - Portero visor. - Iluminación dicroica. CONDICIONES DEL ALQUILER - Plazo: 24 meses. - Precio: $580.000 mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - SIN EXPENSAS. PROMOCIÓN ESPECIAL: PRIMER MES SIN CARGO. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

MODERNA OFICINA EN ALQUILER UBICACIÓN - Barrio San José. - Avenida Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo). CARACTERÍSTICAS: - El hall recibidor del segundo piso, donde se ubica la unidad, cuenta con modernos baños para damas y caballeros. - Oficina de 62 m2. Cuenta con amplia recepción (posee aire acondicionado, portero visor), ante baño y baño, 2 despachos ( el principal al frente, con aire acondicionado). * Se alquila sin muebles. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪︎ Unidad K2, de 31 m2. ▪︎ Orientada al contrafrente. ▪︎ Iluminación dicroica. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Mueble con bacha. PRECIO: $750.000. UN MES DE GRACIA. NO PAGA EXPENSAS. CONSULTE POR ESTA Y OTRAS UNIDADES al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CHALET ALQUILER COMERCIAL/PROFESIONAL ZONA GÜEMES Calle Carlos Alvear esquina Alberti. Gran chalet en alquiler comercial/profesional CARACTERÍSTICAS: - Living. - Comedor. - 4 habitaciones. - 3 baños. - Garage. - Cocina comedor. - Pequeño patio con parrilla. - Pequeña terraza. - Superficies: Lote de 210 m2. Construida 166 m2. PRECIO ALQUILER: USD 3.000 CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA