DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE - RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Calle Bolívar 2162 piso 6º (e/ Buenos Aires y Entre Ríos). - A media cuadra de Plaza Colón. - A 2 cuadra del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes en 6º piso al frente con balcón saliente y vista a plaza Colón. - Living comedor amoblado, cuenta con tv y toma usb carga de celulares. - Cocina separada, totalmente equipada: heladera con freezer, cocina de acero inoxidable, purificador spar y lavarropas automático. - Dormitorio con pisos de parquet, placard a medida con espejo y luz led interior. - Baño completo, mampara corrediza con vidrio templado. - Aberturas DVH en todos los ambientes. - Calefacción en living y dormitorio. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Escribanía designada. SUPERFICIE: - 40 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 95.500. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE LATERAL CON BALCÓN SALIENTE - EQUIPADO Y RECICLADO - ZONA PLAZA COLÓN. UBICACIÓN: - Buenos Aires 2177 8º piso (casi esquina Av. Colón) - Departamento 1 ambiente lateral con balcón saliente, reciclado y equipado. - Cocina integrada con ventilación natural, cuenta con heladera con frezzer, ⁠microondas, cocina y lavarropas. - Ambiente con salida al balcón, posee amplio placard, mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos y cama de dos plazas. - Baño completo con pediluvio y ventilación natural. - Calefacción - Se entrega amoblado, equipado con luces y apliques. - Agua/gas/desagües. - superficie 30 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: U$S 67.900 - Escribanía designada. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN - ZONA PLAZA MITRE UBICACIÓN Zona Plaza Mitre Calle La Rioja al 2100 (entre Av. Colón y Bolívar). - A 1 y 1/2 cuadra de Plaza Mitre. CARACTERÍSTICAS´ - Living-comedor al frente con balcón saliente. Calefactor a gas. - Dormitorio al frente con gran ventanal. - Cocina con ventilación natural. Mesada, bajo mesada y bacha a estrenar. Calefón y cocina a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Muy luminoso. MÀS INFO - Edificio en muy buen estado. Modernizado. - Obra de gas regularizada. PRECIO DE VENTA - USD 70.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA SAN JOSÉ DEPTO. 3 AMB. CON AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y ESPACIO COCHERA UBICACIÓN Zona San José Calle Dorrego y Laprida La unidad forma parte de un agradable complejo ubicado sobre calle Laprida, entre Dorrego y Guido, a solo una cuadra de la Av. Juan José Paso. El conjunto está conformado por torres bajas de planta baja y dos pisos superiores, con rejas perimetrales y acceso vehicular que brinda mayor seguridad y comodidad a sus residentes. COMODIDADES - Departamento ubicado en planta baja. - Living-comedor con calefactor tiro balanceado. - 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado de 3 hojas y calefactor tiro balanceado). - Cocina comedor. - Gran espacio de lavadero con acceso desde la cocina. Termotanque a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Espacio cochera. SUPERFICIE: - 53,88 m2 cubiertos. MÁS INFO - Muy luminoso. - Obra de gas a nuevo. - Bajas expensas. - Con renta hasta junio 2026. - No apto crédito. - Acepta permuta mayor valor. PRECIO - USD 58.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO AL LATERAL UBICACIÓN: Calle: Gascón 2169 piso 5º (e/ Entre Ríos y Buenos Aires). - A 3 cuadras de Plaza colón. - A 4 cuadras del Casino Central. - A 4 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambientes dividido en 5º piso al lateral con amplio ventanal. - Ambiente con amoblamiento completo: sommier de dos plazas, respaldo de cama con mesas de luz incorporada, acolchados, mesa con 4 sillas, rack con tv smart 32'', placa caloventor . - Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural, cuenta con heladera con freezer Philips, microondas Atma, pava eléctrica Atma, tostadora Atma, cocina semi industrial Escorial, extractor TSC, bodegas con vinos, vajilla, cubiertos, utensilios de cocina Hudson, cafetera estilo Italiana Hudson, cacerola Hudson, sartén Hudson, cuchilla Hudson y lavarropas Philips. - Baño completo con mampara inodoro y bidet Ferrum línea bari, vanitory de madera blanca laqueada, grifería Piaza. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, cortinado a estrenar, decoración e iluminación. - Expensas $ 90.000 SUPERFICIE: - 29 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 64.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

COCHERA EN VENTA UBICACIÓN: BARRIO LA PERLA Calle Balcarce 2928 (entre La Rioja e Hipólito Yrigoyen) - A 1 cuadra de Playa La Perla y Plaza España. CARACTERÍSTICAS: - Acceso las 24 hs. - Portón automático. - Rampa fija. - Planta subsuelo. - 14,51 m2. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO - ZONA NUEVA TERMINAL UBICACIÓN ZONA NUEVA TERMINAL - BARRIO SAN JUAN 📍Calle San Martín 4076 (entre Olazábal y Funes) 🟢 A una cuadra del centro comercial San Juan. 🟢 A 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus. COMODIDADES 🟢 Unidad desarrollada en planta baja. 🟢 Amplio living comedor. 🟢 Cocina comedor separada con espacio de lavarropas y salida al patio. 🟢 Primer dormitorio con placard empotrado. 🟢 Segundo dormitorio en suite con salida al patio y placard a medida. 🟢 Baño completo con bañera. 🟢 Sótano que pude ser aprovechado como espacio de escritorio u otros usos. 🟢 Patio. SUPERFICIES 🟢 Cubierta 80,30 m2. 🟢 Descubierta 20,86 m2. 🟢 Total 101,16 m2. MÁS INFO: 🟢 Pisos flotantes en living comedor, dormitorios y sótano. 🟢 Calefacción a gas. 🟢 Obra de gas regularizada. PRECIO DE VENTA 🟢 USD 80.000. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER TEMPORARIO MAR DEL PLATA 2025/2026 ZONA CENTRO - PLAZA COLÓN DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS Calle Entre Ríos 1910 (entre Belgrano y Moreno) - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: Departamento de 1 ambiente totalmente reciclado y equipado. Orientado al frente con balcón saliente. Ubicado en piso 6. Cama doble y sillón cama de una plaza. Muy luminoso. Posee aire acondicionado, wifi y tv Smart. NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Diciembre 2025 = $70.000. Enero y febrero 2026 = $90.000. LOS VALORES PUBLICADOS CORRESPONDEN A LA TARIFA POR NOCHE EN BASE SEMANAL. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

TEMPORADA 2025/2026 MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. - Calle Bolívar 2654 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadras de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. COMODIDADES: Departamento de 1 ambiente totalmente equipado. Orientado al contrafrente abierto. Ubicado en primer piso. Ascensor. Cama doble y sillón cama de una plaza. Muy luminoso. Posee wifi y tv Smart. Aire acondicionado. NO incluye ropa blanca (sábanas y toallas). NO se aceptan mascotas. TARIFAS: Diciembre 2025 = $70.000. Enero y febrero 2026 = $90.000. Los valores publicados corresponden a la tarifa por noche, en base semanal. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instragram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER 24 MESES - DEPTO. 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN - ZONA PLAZA MITRE UBICACIÓN Zona Plaza Mitre Calle La Rioja al 2100 (entre Av. Colón y Bolívar). - A 1 y 1/2 cuadra de Plaza Mitre. CARACTERÍSTICAS´ - Living-comedor al frente con balcón saliente. Calefactor a gas. - Dormitorio al frente con gran ventanal. - Cocina con ventilación natural. Mesada, bajo mesada y bacha a estrenar. Calefón y cocina a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Muy luminoso. MÀS INFO - Edificio en muy buen estado. Modernizado. - Obra de gas regularizada. CONDICIONES Y REQUISITOS: - Alquiler para 1 persona. - Contrato 24 meses. - Ajustes cuatrimestrales por ICL. - A cargo del inquilino: luz, gas, agua y seguro contra incendio. Las expensas son a cuenta del propietario. - Se requiere demostración de ingresos del inquilino y garantía suficiente. - Ingresa con: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía, honorarios inmobiliaria y gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

GRAN CHALET EN ALQUILER COMERCIAL/PROFESIONAL ZONA PLAZA MITRE 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA + GARAGE + SÓTANO/DEPÓSITO + TERRAZA + 4 BAÑOS UBICACIÓN: Falucho esquina La Rioja (con entrada por ambas calles). - A 1 cuadra de Plaza Mitre. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 2 cuadras de Av. Independencia. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA = por calle Falucho ingresamos a hall de recepción, estar de aprox. 15 m2, comedor de aprox. 17 m2. (posibilidad de separar en boxes-oficina), amplia cocina con comedor y baño. Desde la cocina accedemos al patio y escalera hacia la terraza. El inmueble cuenta con sótano/depósito de 23,06 m2. Por calle La Rioja, tenemos acceso a cómodo despacho con biblioteca y baño. Sobre el frente de esta misma calle se encuentra la entrada al garage para un vehículo. PLANTA ALTA = hall de distribución que conduce hacia cuatro habitaciones, dependencia y dos baños. SUPERFICIE: Posee 276,11 m2 cubiertos. MÁS INFO: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con conexiones de electricidad a nuevo, rejas y alarma. PRECIO: $3.000.000 mensuales. CONSULTE CONDICIONES Y REQUISITOS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Unidad de 66 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 1.080.000 + expensas (cochera opcional) Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER COMERCIAL (NO VIVIENDA) 📍 GUIDO ESQUINA AV. PASO UBICACIÓN - Barrio Funes y San Lorenzo. - Calle Guido esquina Juan José Paso. COMODIDADES - Amplia recepción con piso flotante. - Pasillo de distribución con calefactor a gas. - Dos habitaciones/despachos con pisos flotantes y placard 3 hojas con baulera. - Cocina comedor equipada con heladera, mesa, sillas, alacena y bajo mesada. - Baño completo con ducha y ventilación natural. CONDICIONES - Plazo: 24 meses. - Precio: $1.000.000 mensuales. - Ajustes: trimestrales por ICL. - Inquilino paga: luz y gas (al 50% - compartido), agua, municipal y seguro contra incendio y responsabilidad civil. REQUISITOS - Demostración de ingresos suficientes del inquilino. - Garantía suficiente, que podrá ser: propietaria de terceros, recibos de sueldo de terceros o seguro de caución. A evaluar. - Ingresa con: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía, honorarios inmobiliaria, 50% del sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA - ORIENTADA AL FRENTE, CON PRIVADO, COCINA Y BAÑO - LA PERLA UBICACIÓN: Barrio La Perla Calle 25 de Mayo 3153 (entre Catamarca y Av. Independencia) - Frente a Biblioteca Pública Municipal. CARACTERÍSTICAS: - Acceso primer piso por escalera. - Espacio principal de generosas dimensiones. - Despacho al frente con amplios ventanales. - Cocina y baño privados. - Calefacción por tiro balanceado. CONDICIONES: ▪ Plazo: 24 meses. ▪ Precio: $600.000 mensuales. ▪ Ajustes: trimestrales IPC. ▪ A cargo del inquilino: luz y gas (incluyendo su reconexión), agua, expensas y seguro contra incendio. ▪ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas, ▪ Se requiere garantía suficiente. SUPERFICIE: - 45,89 M2 CONSULTAS Y VISITAS AL 2️⃣2️⃣3️⃣ 6️⃣0️⃣6️⃣ 7️⃣2️⃣7️⃣4️⃣ ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER Y VENTA DE OFICINA - EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪ Oficina 703. Piso 7. ▪ Orientada al contrafrente abierto. ▪ Unidad de 44 m2. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aberturas pvc con DVH. ▪ Cerradura electrónica. ▪ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Precio: $890.000 mensuales. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas, ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. ▪︎ Consulte cocheras disponibles. PRECIO DE VENTA USD 79.200 COCHERA OPCIONAL Consultá por esta y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER MODERNA OFICINA EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (e/Independencia y Salta) Oficina 303 ▪︎ Piso 3. Contrafrente abierto. ▪︎ Unidad de 44 m2. ▪︎ Pisos de porcelanato. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cerradura electrónica. ▪︎ Cámaras de seguridad. CONDICIONES: ▪︎ Plazo: 24 meses. ▪︎ Precio: $890.000 mensuales. ▪︎ Ajustes: trimestrales IPC. ▪︎ A cargo del inquilino: luz, agua, expensas y seguro contra incendio. ▪︎ Ingresa con: mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato y gastos de informes y certificaciones de firmas. ▪︎ Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. ▪︎ Consulte cocheras disponibles. MÁS INFORMACIÓN POR ESTA Y OTRAS UNIDADES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Unidad de 33 m2. ▪︎ Oficina 604 ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 850.000 + expensas. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪ Oficina L2 ▪ Unidad de 60 m2. ▪ Orientada al contrafrente. ▪ Con tres despachos. ▪ Iluminación dicroica. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Ante baño y baño. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Oficina 404. Piso 4. ▪︎ Unidad de 33 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $700.000. Expensas aprox. $70.000. Consultá por esta y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

IMPECABLE OFICINA EN ALQUILER MAR DEL PLATA - CENTRO EN EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER Calle Rawson 3274 (entre Independencia y Salta) Características: [402] ▪ Unidad ubicada en 4to piso con orientación al frente. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aire frío/calor. ▪ Portero visor. ▪ Cerradura electrónica. ▪ Pisos de porcelanato. ▪ Aberturas pvc con dvh. ▪ Muy luminosa. ▪ Acceso las 24 horas. ▪ Posibilidad de cochera. Precio alquiler: $950.000 mensuales. Ajustes: trimestrales por IPC. Expensas a cargo del inquilino. Se requiere garantía (propietaria, recibos de sueldo suficientes o seguro de caución). Más información al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario