IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN BARRIO VILLA PRIMERA. CALLE MÉXICO AL 900 (ENTRE AV. LIBERTAD Y CALLE MAIPÚ) Desarrollado en Planta Baja. * 96,24 m2. * Estar-Comedor. * Amplia cocina de concepto abierto, con barra desayunadora. * 2 cómodos dormitorios con placard. * Habitación escritorio/taller. * 2 baños. * Lavadero. * Baulera. * 2 patios privados. VENDE O PERMUTA VISITALO

GALPÓN EN VENTA UBICACIÓN: BARRIO LOS ANDES Calle Malvinas 2072 (entre Moreno y Bolívar) - a 3 cuadras de Av. Champagnat. Distrito E3 (equipamientos y servicios compatibles con el uso residencial). CARACTERÍSTICAS: - Galpón sin columnas. - Con oficina, baño y vestuario. - Techo, cortina metálica, electricidad trifasica, frente y vereda, nuevos. SUPERFICIE: 498 m2 cubiertos PRECIO DE ALQUILER: $ 2.500.000 PRECIO DE VENTA: USD 480.000. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN VENTA UBICACIÓN: - CENTRO - Av. Luro esquina calle San Luis. SUPERFICIE: - 100 m2 aproximados. CARACTERÍSTICAS: - Acceso a 2do piso por ascensor. - Baño privado. - Kitchenette. - Vistas hacia Av. Luro y hacia Diagonal Alberdi. SERVICIOS: - Agua, luz y gas. PRECIO DE VENTA: - USD 89.000 (escucha ofertas) CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA .

EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA SAN JOSÉ DEPTO. 3 AMB. CON AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y ESPACIO COCHERA UBICACIÓN Zona San José Calle Dorrego y Laprida La unidad forma parte de un agradable complejo ubicado sobre calle Laprida, entre Dorrego y Guido, a solo una cuadra de la Av. Juan José Paso. El conjunto está conformado por torres bajas de planta baja y dos pisos superiores, con rejas perimetrales y acceso vehicular que brinda mayor seguridad y comodidad a sus residentes. COMODIDADES - Departamento ubicado en planta baja. - Living-comedor con calefactor tiro balanceado. - 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado de 3 hojas y calefactor tiro balanceado). - Cocina comedor. - Gran espacio de lavadero con acceso desde la cocina. Termotanque a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Espacio cochera. SUPERFICIE: - 53,88 m2 cubiertos. MÁS INFO - Muy buen estado de mantenimiento. - Muy luminoso. - Obra de gas a nuevo. - Bajas expensas. - Con renta hasta mayo 2026. - No apto crédito. - Acepta permuta mayor valor. PRECIO - USD 62.900 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA, ZONA PLAZA COLÓN, CIUDAD DE MAR DEL PLATA. AV. COLÓN AL 1742, ENTRE CALLES LAMADRID Y LAS HERAS. - A 1 y 1/2 cuadras de Plaza Colón. - A 1 y 1/2 cuadras del mar. COMODIDADES: - Recibidor-antesala. - Generoso living comedor orientado al frente de la Av. Colón, con balcón saliente. - Dormitorio principal al frente con placard empotrado y pisos parquet. - Segundo dormitorio al contrafrente con placard empotrado y pisos de parquet. - Baño completo con bañera (reciclado). - Segundo baño con pediluvio (reciclado) - Cocina separada. Muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero. - Pequeña habitación de servicio con baño reciclado. - Edificio con obra de gas regularizada. - Expensas aproximadas $180.000 (agosto 2025). SUPERFICIE TOTAL: - 74,17 m2. PRECIO DE VENTA: USD 126.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

1 AMBIENTE AL FRENTE - ZONA CENTRO UBICACIÓN: Calle: Mitre 1817 6º piso (entre Rivadavia y Belgrano). - A metros de La Catedral. CARACTERÍSTICAS: - Amplio ambiente al frente, con balcón saliente. - Placard empotrado. - Cama de 2 plazas, rebatible. - Cocina semi integrada con barra desayunadora. Termo y cocina a gas. - Baño completo con box de ducha. - Amoblado. - Excelente estado. - Muy luminoso. SUPERFICIE: - 32,65 m2. Obra de gas realizada. PRECIO DE VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES- BALCON SALIENTE- ZONA CENTRO- MAR DEL PLATA. TOTALMENTE DECORADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Belgrano 2421 2ºpiso (e/ Santiago del estero y Santa Fe). - Luminoso y amplio living comedor con balcón saliente, equipado con mueble de tv (con puerto usb carga de celular) - Cocina separada totalmente equipada con ventanal a la calle. Cuenta con alacena con panel de vidrio negro, heladera black con frezeer, horno empotrado con anafe y lavarropas automático. - Baño completo con mampara de vidrio templado, porcelanato italiano con nicho de apoyo en la ducha, grifería de primera calidad, espejo con luz led, secador de pelo, vanitory exclusivo para este baño. - Cómodo dormitorio equipado con sommier de resorte de dos plazas, en color olmo finamente decorado, placard a medida con luz interior led. - Calefacción. - Todos los ambientes cuentan con aberturas doble vidriado DVH. - Sup.: 39 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 82.900 Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO - VISTA A PLAZA COLÓN Y EL MAR. CALLE AV. COLÓN 2056 5º PISO (entre Buenos Aires y Tucumán) CARACTERÍSTICAS: - Living comedor de generosas dimensiones, con balcón saliente y vista a plaza Colón y el mar. - Amplia cocina. - Dos cómodos dormitorios, el principal con balcón saliente y vista a plaza colón y el mar. - Tres baños. - Dependencia de servicio. - Todos los ambientes son amplios y luminosos - Abertura DVH. - Calefacción. - Se entrega en impecable estado original, con muebles. - expensas Julio 2025 $98.000 SUPERFICIE: 72 m2 PRECIO DE VENTA: USD 157.000. COORDINÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMPLIO, AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE UBICACIÓN: ZONA PLAZA COLÓN Calle Brown 2279 (entre Corrientes y Entre Ríos). - A 2 y 1/2 cuadra de Plaza Colón. - A 4 y 1/2 cuadras del mar. - A 4 y 1/2 cuadras de Plaza Mitre. COMODIDADES: - Amplio ambiente orientado al frente. - Piso 4. - Balcón saliente. - Cocina separada al frente. - Baño completo con bañera. - Calefactor tiro balanceado. SUPERFICIE: - 27 m2 aproximados. MÁS INFO: - Edificio con obra de gas regularizada. - Bajas expensas. PRECIO DE VENTA: USD 44.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OPORTUNIDAD PARA RECICLAR DEPTO. 2 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS UBICACIÓN: Calle Sarmiento 2762 (entre Rawson y Garay). Edificio Neptuno XXII de solo 4 pisos. - Frente al Paseo Aldrey Shopping. - A 3 cuadras de Güemes en su zona comercial. COMODIDADES: - Unidad ubicada en entrepiso (acceso por ascensor o escalera). - Living-comedor amplio con calefactor tiro balanceado y salida al patio principal. - Baño completo con bañera. - Dormitorio con placard empotrado y piso parquet. - Cómoda cocina con salida al patio secundario. - Cochera cubierta para 2 vehículos. SUPERFICIES: - Departamento = 61,99 m2 totales (43,82 m2 cubiertos y 18,17 m2 de patios). - Cochera = 33,34 m2 cubiertos. CONSULTAS Y VISITAS: WhatsApp 223 606 7274 SASTRE BENAGES ESTUDIO INMOBILIARIO Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN - ZONA PLAZA MITRE UBICACIÓN Zona Plaza Mitre Calle La Rioja al 2100 (entre Av. Colón y Bolívar). - A 1 y 1/2 cuadra de Plaza Mitre. CARACTERÍSTICAS´ - Living-comedor al frente con balcón saliente. Calefactor a gas. - Dormitorio al frente con gran ventanal. - Cocina con ventilación natural. Mesada, bajo mesada y bacha a estrenar. Calefón y cocina a gas. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Muy luminoso. MÀS INFO - Edificio en muy buen estado. Modernizado. - Obra de gas regularizada. PRECIO DE VENTA - USD 73.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN SALIENTE - TOTALMENTE EQUIPADO Y RECICLADO. UBICACIÓN: - San Martín 2661 (entre San Luis y Córdoba) - Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón saliente, reciclado y equipado. - Cocina separada con ventilación natural, cuenta con heladera con frezzer, ⁠microondas, cocina Escorial con horno y lavarropas Dream. - Living comedor amplio con salida al balcón, dos placard de apoyo ambos con baulera, mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos, tv 32 smart HD y mesa de TV. - Dormitorio con pisos parquet lustrado y plastificado, amplio placard con baulera, sommier de 2 plazas Cannon , respaldo de cama, ropa de cama y mesas de luz. - Baño completo y con ventilación natural. Sanitarios Ferrum. - Cortinas. - ⁠Iluminación. - ⁠Puertos USB en dormitorio, living y cocina - Obra de gas realizada. - Calefacción en living y dormitorio. - Se entrega amoblado, equipado con luces y apliques. - Todo a estrenar , cañerías de luz, gas y agua. - Expensas $93.000 - superficie 40 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: U$S 74.900 - Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey ) - Toma vehículo. - Escribanía designada. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

CHALET SOBRE LOTE PROPIO - EN VENTA UBICACIÓN: BARRIO DON BOSCO Calle 1º de Mayo 2154. - A pasos de Av. Colón. - A 1 cuadra de Av. Juan H. Jara. - A 1 cuadra de Plaza Mariano Moreno. Zonificación: E1 (Equipamiento). Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. CARACTERÍSTICAS: - Ingreso principal a gran living al frente con hogar y calefactor. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Dormitorio principal con pisos de parquet, amplio placard de 3 hojas, espacio de tocador, calefactor. - Segundo dormitorio con pisos de parquet, placard de 2 hojas, calefactor. - Amplia cocina comedor apaisada con salida al patio y jardín. La propiedad cuenta, además, con acceso independiente al sector de: - Patio. - Jardín. - Lavadero. - Amplio cuarto para herramientas o taller. - Quincho con parrilla. - Garage con portón corredizo. Altillo (actualmente utilizado como tercer dormitorio). SUPERFICIES: - Lote de 300 m2 (8,66 x 34,64). - Construidos: 165 m2. PRECIO DE VENTA: RETASADA USD 150.000 (ESCUCHA OFERTA) CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

BARRIO LA AURELIA - RUTA 2 KM 396 (lindero a barrio Las Margaritas) Proyectá tu hogar en el Barrio Residencial La Aurelia, con un entorno de espacios verdes y mucha tranquilidad. A 15 minutos del centro de la ciudad. MEDIDAS - Lotes desde 590 hasta 700 m2. SERVICIOS - Tendido de red eléctrica subterránea. - Gas natural. - Agua. - Wifi por fibra óptica. - Calles con engranzado y cordón cuneta. - Alumbrado público. - Alambre perimetral de 3 m. APTOS CRÉDITO PARA TERRENO Y CONSTRUCCIÓN ESCRITURA INMEDIATA PRECIOS - Desde USD 42.000 hasta USD 47.000. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER TEMPORADA 2024/2025 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. - Ubicado en piso 1º por escalera. - Contrafrente Luminoso. ZONA NUEVA TERMINAL Calle San Martín 4076 (entre Olazábal y Funes) - A una cuadra del centro comercial San Juan. - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PARA 4 PERSONAS. Amplio living comedor con tv. Primer dormitorio con cama doble. Segundo dormitorio con dos camas simples. Cocina equipada. Baño completo con bañera. El departamento cuenta con wiffi. CONSULTE FECHAS DISPONIBLES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER 24 MESES - ZONA ALDREY DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES UBICACIÓN: Calle Gascón (e/ Arenales y Lamadrid). - A 3 cuadras de Plaza Colón. - A 4 cuadras de shopping Aldrey. CONDICIONES Y REQUISITOS: - Alquiler 24 meses. - PRECIO: $ mensuales. - AJUSTES: semestrales de acuerdo a ICL. - INQUILINO PAGA: luz, gas, agua, municipal y seguro. - EXPENSAS a cargo del propietario (no del inquilino). SE REQUIERE: - Demostración de ingresos suficientes del inquilino. - Garantía (propietaria, seguro de caución o recibos de sueldo suficientes) a evaluar. - Ingresa con mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS POR WHATSAPP AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) Q2 - Unidad de 28 m2. - Portero visor. - Iluminación dicroica. - Aire frío/calor. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Oficina 501 ▪︎ Unidad de 44 m2. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE OFICINA Edificio Genus Office Center. - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪︎ Unidad de 33 m2. ▪︎ Oficina 604 ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor. ▪︎ Kitchenette. ▪︎ Ante baño y baño. ▪︎ Aberturas pvc con DVH. ▪︎ Cámaras de seguridad. ▪︎ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 850.000 + expensas. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER Y VENTA DE OFICINA - EDIFICIO GENUS OFFICE CENTER - Calle Rawson 3274 (entre Av. Independencia y Salta). ▪ Oficina 703. Piso 7. ▪ Unidad de 44 m2. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Kitchenette. ▪ Ante baño y baño. ▪ Aberturas pvc con DVH. ▪ Cámaras de seguridad. ▪ Cerradura electrónica. PRECIO DE ALQUILER: $ 890.000 + expensas. PRECIO DE VENTA USD 79.200 COCHERA OPCIONAL Escucha ofertas Consultá por esta y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario