CASA SOBRE LOTE PROPIO - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR O DESARROLLO INMOBILIARIO
UBICACIÓN:
Barrio Plaza Peralta Ramos
Zona Complejo Universitario
Calle Alvarado 3955 (entre Guido y Dorrego)
CARACTERÍSTICAS:
- Vivienda en estado a reciclar por completo, desarrollada en una planta.
- Living-comedor al frente y lateral.
- Cocina comedor al contrafrente con vista al parque.
- Amplio parque.
- 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente.
- Baño completo con ventilación natural.
- Garaje para un vehículo.
SUPERFICIES:
- Lote de 10,825 x 32,475 = 351,54 m2.
- Superficie construida = 142,09 m2.
SERVICIOS:
- Luz, gas, agua, cloaca, pluvial.
- Asfalto.
ZONIFICACIÓN:
DISTRITO CENTRAL C3. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.
INDICADORES BÁSICOS:
F.O.S máximo sobre cota de parcela = 0.6.
F.O.T máximo uso residencial = 1.2.
F.O:T máximo otros usos = 1.5.
Densidad poblacional neta máxima = 450 hab/Ha (0.045 hab/m2).
Incremento del F.O.T y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.
PLANO LÍMITE: planta baja y 5 pisos superiores.
MÁS INFO:
- No apto crédito.
PRECIO DE VENTA:
USD 90.000
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CONSULTAS AL 223 606 7274
ESTUDIO INMOBILIARIO
SASTRE BENAGES
REGISTRO 3906
MAR DEL PLATA
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Detalle del Inmueble
Zona: Plaza Peralta Ramos
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 351 m2
Superficie Cubierta: 142 m2
Dirección Aprox.: ALVARADO 3955
Valor:
U$S 90.000
Vivienda
Agua
Forma de Pago: Contado
Frente: 10,82 m2
Fondo: 32,47 m2
Fot: 1,2
Fos: 0,6
Tipo: Residencial
Ultima Actualizacion: 31/03/2026
Ubicación
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