DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE - ZONA PLAZA COLÓN. UBICACIÓN: Calle Entre Ríos 2111 esquina Bolívar. - A 1 cuadra de Plaza Colón. - A 2 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes en planta baja. - Living comedor con vista a calle Bolívar. - Cocina separada con ventilación natural con vista a calle Bolívar. - Dormitorio al contrafrente con salida a pequeño patio. - Baño completo con bañera. - Calefacción por tiro balanceado. - El departamento se encuentra en su estado original. SUPERFICIE: Total: 47,60 m2. Cubierta: 41,40 m2. Descubierta: 6,20 m2. LISTO PARA ESCRITURAR PRECIO DE VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE RECICLADO Y EQUIPADO UBICACIÓN: Calle Bolívar 2588 piso 6º (esquina Córdoba). Edificio EIFFEL - A 3 cuadras de Plaza Mitre. - A 5 cuadras de Plaza Colón. - A 6 cuadra del Casino Central. - A 6 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes en 6º piso al frente con balcón saliente a calle Córdoba. - Living comedor con mesa, sillas, sillón y mueble. - Cocina separada con ventilación natural, totalmente equipada: heladera con freezer, microondas, calefón y cocina. - Dormitorio, con placard a medida. - Baño completo con bañera. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Obra de gas realizada en el edificio. SUPERFICIE: - 40 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 69.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL FRENTE - CON BALCÓN SALIENTE - TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Calle Santiago Del Estero 2108 piso 6º (esquina Bolívar). - A 3 cuadras de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de Plaza Colón. - A 4 cuadras Casino Central. - A 4 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambiente en 6º piso al frente con balcón saliente. - El departamento cuenta con amoblamiento completo. - Cocina separada a la calle con ventilación natural. - Electrodomésticos a estrenar: heladera con freezer, termotanque, cocina, lavarropas automático y tv. - Ambiente dividido con cama de dos plazas. - Amplio placard con espejo. - Baño completo con mampara, revestido en porcelanato y espejo con luz led. - Aberturas DVH. - Calefacción. - Balcón de 3 mts de largo, equipado con mesa y sillas. - Se entrega decorado, amoblado con luces y apliques. SUPERFICIE: - 26 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 59.500. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

GALPÓN + VIVIENDA 3 AMBIENTES - GRAN LOTE - EN VENTA Barrio Las Canteras - Av. Norberto Centeno (continuación de Av. Antártida Argentina) esquina Av. Juan Cutay. - Frente a galpones de empresa 9 de Julio. - Accesible con asfalto. - Aproximadamente 15 cuadras de intersección Mario Bravo-Antártida Argentina. SUPERFICIE TERRENO: 4.695 m2. SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 342 m2 - GALPÓN: 12 m de frente x 25 m de fondo: 300 m2. - VIVIENDA 42 m2. AGUA - CLOACA - LUZ - GAS VALOR DE VENTA USD 220.000 CONSULTAS AL 223 606 7274 (POSIBILIDAD DE ALQUILER)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BALCÓN FRANCÉS - ZONA CENTRO - MAR DEL PLATA. TOTALMENTE DECORADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Santa Fe 1619 2º piso (casi esquina Av. Luro). EDIFICIO EXELCIOR. - A una cuadra de Peatonal San Martín. - A 3 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - Luminoso y amplio living comedor con balcón francés. - Cocina separada equipada con heladera con freezer, microondas, lavarropas y cocina. - Cómodo dormitorio con balcón francés, pisos de parquet, placard a medida. - Baño completo con pediluvio. - Agua caliente central. - Se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques. - Agua, gas, desagües a nuevo. - Obra de gas realizada en el edificio. - Sup.: 40 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 79.900. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN CHAPADMALAL A 4 CUADRAS DEL MAR Calle 8 (e/ 819 y 821) - A 4 cuadras de ruta 11 y playas. - A 4 cuadras de los hoteles de Chapadmalal. Características Planta Baja: - Living comedor con amplios ventanales. - Cómoda cocina con bajo mesada y alacenas, vista al parque. - Toilette de recepción. - Estufa rusa. Planta Alta: Accediendo por escalera - 2 dormitorios de generosas dimensiones. - Baño completo con pediluvio. La propiedad cuenta con: Alambre perimetral. Gran parque. Postigos, mosquiteros y aberturas DVH. Superficies: Lote de 860 m2. Superficie cubierta: 83 m2. (las medidas son aproximadas) PRECIO DE VENTA: USD 100.000. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

BARRIO LOMAS DE STELLA MARIS Calle Lavalle al 2700, esquina Rawson. - A 4 cuadras del balneario Bahía Varese. - A 4 cuadras de la Torre Tanque. - A 5 cuadras de Güemes en su zona comercial. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes, disposición al contrafrente con balcón saliente. - Ubicado en 3º piso, vista panorámica. - Cocina con barra pasa platos. - Dormitorio con pisos de parquet plastificados y placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Calefactor por tiro balaneado. - Baulera. PRECIO DE VENTA USD 98.000 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REG. 3906 MAR DEL PLATA CONSULTAS Y VISITAS 223 606 7274

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LATERAL CON VENTANAL - TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: EDIFICO RADAR Calle: Belgrano 2250 piso 7º (entre Corrientes y Entre Ríos) - A 3 cuadras del Casino Central. - A 3 cuadras de Plaza Colón. - A 4 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes lateral con ventanal. - El departamento cuenta con amoblamiento completo, decoración e iluminación. - Cocina totalmente equipada con pasa platos, revestida en cerámicos, electrodomésticos a estrenar, cocina, heladera con freezer, lavarropas automático, microondas y termotanque. - Living con pisos de cerámicos y placard. - Baño completo con pediluvio y mampara. Revestido en cerámicos. - Dormitorio con pisos de parquet plastificado y placard. - Calefacción tiro balanceado. - Obra de gas realizada en el edificio. SUPERFICIE: - 38 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 69.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

MAR DEL PLATA - PLAYA GRANDE VIVIR A UNA CUADRA DEL MAR... LA PALMA II Moderno edificio, de calidad constructiva superior. Ubicado sobre calle Aristóbulo del Valle 3453 (entre Rodríguez Peña y Primera Junta) - A una cuadra del mar. - A metros de calle Alem en su zona comercial. - A pocas cuadras de calle Güemes. - Cercano a balnearios, Golf Club y Parque San Martín. COMODIDADES: - Semipisos de 3 ambientes al frente. - Gran living-comedor. - Cocina integrada. - Lavadero. - Amplio balcón al frente. - Baño completo. - Dormitorio principal en suite, con balcón al contrafrente abierto. - 2do dormitorio. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS: - La calefacción es individual por losa radiante, con caldera dual (calefacción y agua caliente). - Pisos de porcelanato. - Mesada de cuarzo. - Puertas interiores laqueadas. - Aberturas de aluminio con DVH color negro. - El edificio cuenta con ascensor de última generación, cámaras de seguridad, quincho totalmente equipado con parrilla, toilette, balcón y ofrece una cava privada para cada departamento. MEDIDAS: - Sup. total: 92,50 m2. - Sup. cubierta: 78 m2. - Sup. balcones: 14,50 m2. DISPONIBLES: Primer Piso: USD 235.000 (vendido) Cuarto Piso: USD 244.000. Séptimo Piso: USD 253.000. Cochera Descubierta PB: USD 20.000. Cochera Cubierta SS: USD 25.000. Baulera SS: USD 5.000. PROGRAMÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CASA SOBRE LOTE PROPIO UBICACIÓN: ZONA SAN JUAN Barrio Plaza Peralta Ramos. Calle Alberti 4019 (entre Funes y Olazábal). - A 4 cuadras de Plaza Peralta Ramos. - A 4 cuadras de Av. Colón. - A 6 cuadras de Universidad Nacional de Mar del Plata. Zonificación: VC2 (vías clasificadas 2, destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales). CARACTERÍSTICAS: - Porch de acceso que conduce a la entrada principal de la vivienda y al pasillo con dirección al patio. - Living al frente con hogar, espacio de guardado y calefacción por tiro balanceado. - Baño completo reciclado con ventilación natural. - Amplio dormitorio con placard de 2 hojas. - Desde el dormitorio se accede a habitación (puede ser utilizada como segundo dormitorio, vestidor o espacio de trabajo para home office). - Cómoda cocina comedor con alacena, bajo mesadas y baulera. Calefón y cocina a gas a estrenar. Salida al patio. - Pequeño patio con pileta de lavadero. - La propiedad cuenta con rejas. - Buen estado de conservación. Recién pintada. MEDIDAS: - Lote de 8,66 m. de frente, por 10,83 m. de fondo = 93,78 m2. - Construida: 73 m2 aproximados. PRECIO: USD 92.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

EXCELENTE CHALET SOBRE LOTE PROPIO, 4 AMBIENTES CON AMPLIO GARAJE, QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. UBICACIÓN: Barrio Caisamar. Calle Lijo López 5775 entre Ortega y Gasset y Ricardo Palma. - A 3 cuadras de Av. Constitución. - A 8 cuadras de Av. Carlos Tejedor. CARACTERÍSTICAS: - Frente de ladrillo visto, techo de tejas. - Espacioso living-comedor. - Cocina comedor y lavadero con salida al parque. - 3 amplios dormitorios orientados al frente, el principal en suite. Pisos flotantes y placares empotrados. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Garaje para 3 vehículos. Trotadora para 1 vehículo. - Quincho con parrilla, cocina y baño. - Altillo. - Alarma y rejas. - Calefacción por tiro balanceado. - Muy buen estado de conservación. SUPERFICIES: - Lote 16,25 m. de frente por 23,46 m. de fondo = 381,23 m2. - Sup. total construida = 196,07 m2. - Sup. Cubierta = 179,49 m2. - Sup. Semicubierta = 16,58 m2. - Sup. Descubierta = 185,16 m2. - Espejo de agua = 14,18 m2 (5,67 m. por 2,5). SERVICIOS: - Agua, cloaca, luz, gas, pavimento. LÍNEAS DE COLECTIVOS PRÓXIMAS: - 541, 543, 551, 552, 554, 555. EDUCACIÓN: - A 6 cuadras de Instituto Ortega y Gasset; a 10 cuadras de Escuela Primaria n°55 Justo José de Urquiza; a 10 cuadras de Jardín de Infantes Manuelita; a 15 cuadras de Instituto Carlos Tejedor; a 15 cuadras de Escuela n° 25 Chacra de Perdriel; a 16 cuadras de Jardín de Infantes n° 909; a 17 cuadras de Escuela n° 37. PRECIO DE VENTA: USD 210.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

RETIRADO HASTA MARZO. EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE. EDIFICIO COLIQUEO UBICACIÓN: ZONA CENTRO - MAR DEL PLATA Calle Luro 2514 piso 6º (esquina Santiago Del Estero) - A 4 cuadras del mar. - A 4 cuadras de La Catedral. CARACTERÍSTICAS: - 3 ambientes a la calle con balcón saliente sobre calle Santiago Del Estero. - Amplio living comedor con pisos de porcelanato. - Cómoda cocina a la calle. - Dormitorio principal al frente y segundo dormitorio lateral. - Ambos dormitorios cuentan con placares amplios y pisos de parquet. - Baño completo. - Lavadero. - Calefacción individual por radiadores. - Se entrega totalmente amoblado. - Vigilancia 24hs. SUPERFICIE: - 66 m2 aprox. PRECIO DE VENTA USD 109.900. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

TEMPORADA INVIERNO 2025 MAR DEL PLATA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE PARA 3 PERSONAS - TOTALMENTE RECICLADO. ZONA CENTRO UBICACIÓN: - Calle Entre Ríos 1910 6º piso (entre Belgrano y Moreno). - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de la Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. CARACTARÍSTICAS: - Departamento 1 ambiente amplio. - Para 3 personas. - Al frente muy luminoso. - Cama matrimonial. - Sillón cama de una plaza. - Posee wifi y tv Smart. - No incluye servicio de ropa blanca. Precio: $50.000 por día. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

ALQUILER PARA ESTUDIANTES - MAR DEL PLATA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE . ZONA CENTRO UBICACIÓN: - Calle Entre Ríos 1910 6º piso (entre Belgrano y Moreno). - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de la Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. CARACTARÍSTICAS: _ Departamento 1 ambiente amplio. _ Al frente muy Luminoso. _ Cama matrimonial. _ Sillón cama de una plaza. - Totalmente equipado. CONDICIONES Y REQUISITOS - Se solicita certificado de alumno regular y garantía suficiente. - Precio: $450.000 mensuales. - Ajustes trimestrales. - Sin expensas para el inquilino. - Inquilino paga: luz, gas, agua y seguro contra incendio. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

ALQUILER 24 MESES CASA 3 AMBIENTES BARRIO LAS AVENIDAS Calle Rafael de Riego 555 (entre Magallanes y Ayolas) CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE - Se encuentra en estado original. - Estar. - Cocina comedor. - 2 dormitorios (1 al frente y uno al contrafrente). - 1 baño completo con pediluvio. - Pequeño patio y galería semicubierta. - No acepta mascotas. CONDICIONES Y REQUISITOS: - Alquiler 24 meses. - PRECIO: $ 450.000 mensuales. - AJUSTES: cuatrimestrales de acuerdo a ICL. - INQUILINO PAGA: luz, gas, agua y seguro contra incendio. SE REQUIERE: - Demostración de ingresos suficientes del inquilino. - Garantía (propietaria, seguro de caución o recibos de sueldo suficientes) a evaluar. - Ingresa con mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Oficina: Hipólito Yrigoyen 1992 (casi Moreno) Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪ Oficina A2 ▪ Unidad de 67 m2. ▪ Orientada al frente. ▪ Con tres despachos. ▪ Iluminación dicroica. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Mueble con bacha. ▪ Baño. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: $ 850.000 mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere garantía suficiente. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪ Oficina L2 ▪ Unidad de 60 m2. ▪ Orientada al contrafrente. ▪ Con tres despachos. ▪ Iluminación dicroica. ▪ Portero visor. ▪ Aire frío/calor. ▪ Ante baño y baño. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: $ 800.000 mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere garantía suficiente. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER 24 MESES - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EDIFICIO GENUS BROOKLYN DESIGN UBICACIÓN: Calle Corrientes 2471 (e/ Falucho y Gascón). PRECIO: $ 580.000 mensuales. AJUSTES: trimestrales de acuerdo a ICL. INQUILINO PAGA: luz, agua y seguro contra incendio y responsabilidad civil. EXPENSAS A CARGO DEL PROPIETARIO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. REQUISITOS: Demostración de ingresos suficientes. Garantía suficiente. Ingresa con mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS POR WHATSAPP AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER TEMPORADA DE INVIERNO (DE ABRIL A NOVIEMBRE) DEPARTAMENTO CON COCHERA CUBIERTA FRENTE AL MAR UBICACIÓN: BARRIO PARQUE LURO Av. Félix U. Camet esquina López de Gomara. Edificio de categoría: Marina Banus I. - Frente al Museo Mar. - A 2 cuadras de Av. Constitución. CARACTERÍSTICAS: - Amplio living comedor con balcón saliente y vista al mar. - Cocina semi integrada con barra desayunadora. - Baño completo con bañera. - Cómodo dormitorio con vista al mar. - Calefacción por radiadores. - Amoblado y equipado. - Cochera cubierta. CONDICIONES Y REQUISITOS - Plazo disponible: de abril a noviembre 2025. - Precio: $800.000 mensuales. - Ajustes: trimestrales por ICL. - Se requiere demostración de ingresos del inquilino. - Se requiere fiador garante. - Inquilino paga: luz, gas, agua, wifi/cable y seguro contra incendio. - Inquilino no paga expensas. - No se aceptan mascotas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) Q2 - Unidad de 28 m2. - Portero visor. - Iluminación dicroica. - Aire frío/calor. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: $600.000 mensuales. - Ajustes trimestrales por IPC. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere garante. Consulte por condiciones y otras unidades al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA