AMBIENTE Y MEDIO A LA CALLE ▪︎ UBICACIÓN: - Av. Colón 1781 (entre calles Lamadrid y Las Heras). ▪︎ CARACTERÍSTICAS: - Ambiente y medio a la calle. - 30 m2. - Cocina separada. - Muy luminoso (piso 7). - Obra de gas regularizada. - Baulera. - Excelente edificio. - Expensas aproximadas $4.000 (enero 2023). ▪︎ RETASADO ÚLTIMO PRECIO: USD 42.000. Coordiná tu visita al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO PROFESIONAL 3906 MAR DEL PLATA

SE VENDE COCHERA CUBIERTA MAR DEL PLATA - CENTRO Av. Colón al 1600 (entre Las Heras y Sarmiento). ▪︎ Frente al Hotel Hermitage. ▪︎ A 1 cuadra del Casino. ▪︎ A 2 y 1/2 cuadras de Plaza Colón. ▪︎ A 3 cuadras de Güemes. ■ COCHERA UBICADA EN 1ER PISO. ■ CÓMODO ACCESO POR RAMPA FIJA. ■ PORTÓN AUTOMATIZADO. ■ CÁMARAS DE SEGURIDAD LAS 24HS. ■ BAJAS EXPENSAS. HOY POR UN PRECIO DE USD 13.000. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

SEMIPISO 4 AMBIENTES, COCHERA Y BAULERA ZONA PLAZA MITRE Av. Colón y calle Córdoba. COMODIDADES ▪︎ Amplio living con gran ventanal y balcón al frente, sobre vereda de sol. ▪︎ Comedor. ▪︎ Cocina de doble circulación. ▪︎ 3 dormitorios luminosos con placares. ▪︎ Toilette. ▪︎ Baño completo. ▪︎ COCHERA CUBIERTA FIJA. ▪︎ BAULERA MEDIDAS Departamento = 90,66 m2. Sup. Cub.: 88,11 m2. Balcón: 2,55 m2. Cochera cubierta = 13,58 m2. Baulera = 2,10 m2. TOTAL CUBIERTA = 103,79. BALCÓN = 2,55. PRECIO DE VENTA: USD 148.000 Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

COCHERA CUBIERTA 》UBICACIÓN ▪︎ Mar del Plata - Centro. Calle La Rioja al 2000 (entre Bolívar y Moreno) - A 1 y 1/2 cuadra de Av. Colón. - A 1 y 1/2 cuadra del Shopping Los Gallegos y Paseo Diagonal. - A 2 y 1/2 cuadras de Plaza Mitre. 》SUPERFICIE ▪︎ 18,70 m2. - Para auto o camioneta. 》CÓMODO ACCESO POR RAMPA. 》 ABIERTO LAS 24 HS. 》 SEGURIDAD LAS 24 HS. 》 HOY POR UN PRECIO DE USD 10.000. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

Moderno departamento de tres ambientes, ubicado en el barrio Aeroparque, con frente a la Av. Constitución esquina calle Pelayo. Primer piso por escalera. Posee balcón y terraza. Sin cochera. Líneas de colectivo en la puerta y esquina. Totalmente reciclado con materiales de primera calidad: * Puerta blindada. * Pisos flotantes. * Luces dicroicas. * Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). * Calefacción por tiro balanceado. * Obra de gas hecha recientemente. * Dormitorio principal con vestidor. * Detalles de muy buen gusto...¿ya viste su cocina? A LA ESPERA DE TU OFERTA VENDE PERMUTA (por casa o P.H. con patio)

AMPLIO Y LUMINOSO SEMIPISO EN ZONA CENTRO/TRIBUNALES CALLE BROWN ESQUINA BUENOS AIRES 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA * Living comedor de generosas dimensiones, con ventanal a la calle y balcón francés. * Toilette de recepción. * Cocina con barra desayunadora. * Habitación de servicio con toilette (entrada independiente). * Cómodo pasillo de distribución hacia los 3 dormitorios y baño principal completo. * Todos los ambientes amplios y luminosos. * Sin cochera. * Toma departamento de menor valor en parte de pago (3 ambientes, zona centro). ¿QUERÉS CONOCERLO? ¡COORDINÁ TU VISITA!

IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN BARRIO VILLA PRIMERA. CALLE MÉXICO AL 900 (ENTRE AV. LIBERTAD Y CALLE MAIPÚ) Desarrollado en Planta Baja. * 96,24 m2. * Estar-Comedor. * Amplia cocina de concepto abierto, con barra desayunadora. * 2 cómodos dormitorios con placard. * habitación escritorio/taller. * 2 baños. * Lavadero. * Baulera. * 2 patios privados. VENDE O PERMUTA ¿LO VISITAMOS?

DESCUBRÍ GENUS BROOKLYN DESIGN MAR DEL PLATA - CENTRO Calle Corrientes 2469 (entre Falucho y Gascón) AMPLIOS MONOAMBIENTES TIPO LOFT CALIDAD GENUS A ESTRENAR Unidades desde 25 a 34 m2. POSIBILIDAD DE FINANCIAR Adelanto y cuotas. Unidades desde USD 42.000 hasta USD 66.000. CARACTERÍSTICAS ▪︎ Departamentos monoambientes tipo loft. ▪︎ Local en planta baja. ▪︎ Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. ▪︎ Pisos de porcelanato y revestimientos. ▪︎ Calefacción por aire acondicionado frio/calor, linea INVERTER. ▪︎ Sanitarios y grifería de primera marca. ▪︎ Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. ▪︎ Portero visor en cada unidad. ▪︎ Muebles de melamina a medida. ▪︎ Agua sanitaria por caldera central. ENTREGA MAYO 2023 CONSULTE AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DAPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMPLIOS 》 UBICACIÓN ▪︎ Barrio Domingo Faustino Sarmiento. ▪︎ Calle 9 de Julio y Tierra del Fuego. 》 CARACTERÍSTICAS ▪︎ Amplia cocina con espacio para lavarropas, alacenas, bajo mesada, termotanque, horno a gas. ▪︎ Living comedor orientado hacia calle 9 de Julio con balcón saliente. ▪︎ Pasillo de distribución con calefactor, ventilación natural. ▪︎ Dos dormitorios al frente con pisos parquet y amplios placares con bauleras y cajoneras. ▪︎ Baño completo reciclado con bañera, vanitory y ventilación natural. 》SUPERFICIE ▪︎ Cubierta 62,92 m2. ▪︎ Balcón 3,15 m2. ▪︎ Total 66,07 m2. 》OBRA DE GAS REGULARIZADA 》BAJAS EXPENSAS 》PRECIO DE VENTA USD 65.000. ¡ATENCIÓN! TOMA VEHÍCULOS Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

EXCELENTE 2 AMBIENTES 》A ESTRENAR 》EQUIPADO ■ UBICACIÓN ZONA PLAZA COLÓN Calle Arenales al 2200 ■ COMODIDADES - Departamento ubicado en 8vo piso. - Muy luminoso. - Orientado al frente, con balcón saliente y vista lateral al mar. - Cocina con horno empotrado, campana con luz y tiraje al exterior. Barra desayunadora con tomas de carga USB. Lavarropas automático. Heladera con freezer y dispenser. Griferías monocomando. Tomas ocultas en mesada. Muebles a estrenar. - Amplio dormitorio con placard y espejo con led. - Baño completo con mampara de vidrio templado. Espejo con luz led. - Calefacción por tiro balanceado en living y dormitorio. - Parrilla en terraza de uso común. ■ SUPERFICIE 44 m2. ■ EXPENSAS Aprox. $9.000. * Obra de gas regularizada. PRECIO DE VENTA: USD 79.800. COORDINÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

SE VENDE MANZANA COMPLETA O POR LOTES. 》UBICACIÓN: ▪︎ Barrio Las Heras. ▪︎ Calles Calabria, Rufino Inda, Gutenberg y Martinez de Hoz. 》DISTRITO: ▪︎ R6. 》 SERVICIOS: ▪︎ Luz, gas, agua, cloaca. Pavimento sobre Calabria únicamente. 》MEDIDAS: ▪︎ Desde 231,50 m2 hasta 981,50 m2. 》PRECIOS: ▪︎ Lotes desde USD 13.000 hasta USD 55.000. ▪︎ Lote con galpón USD 170.000. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

》》MONOAMBIENTE EN VENTA ■ UBICACIÓN ALTE. BROWN AL 1400 (ENTRE ALSINA Y OLAVARRÍA) - A 1 cuadra de Av. Colón. - A 1 y 1/2 cuadra de Güemes. - A 2 cuadras del mar y Paseo Jesús de Galindez. - A 3 cuadras de Hotel Hermitage. - A 5 y 1/2 cuadras del Paseo Aldrey Shopping. ■ CARACTERÍSTICAS - Excelente estado. - Orientado al contrafrente. - Pisos de parquet. - Placard empotrado. - Cocina integrada con barra desayunadora, pisos cerámicos, bajo mesada, termotanque. - Baño con pediluvio y vanitory. - Posee gas natural. - Bajas expensas (noviembre 2022 $5100). - 20 m2 aprox. PRECIO: USD 36.000. COORDINÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ZONA PLAZA MITRE - 2 AMBIENTES - BALCÓN - COCHERA Calle Alberti al 2700, entre Mitre y San Luis. * A 2 cuadras de Plaza Mitre. * A 10 cuadras de Plaza Colón. * A 4 cuadras de Av. Independencia y a 4 cuadras de Av. Colón. - Sólido DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES, con disposición al FRENTE. - Aproximadamente 50 m2. - Amplio LIVING COMEDOR, con BALCÓN orientado hacia calle Alberti. - DORMITORIO con placard. Salida al balcón. - COCINA de generosas dimensiones con espacio de lavadero. - BAÑO completo con bañera. - Cómoda COCHERA CUBIERTA, con portón automático. ■ Obra de gas regularizada. USD 85.000 》 TOMA VEHÍCULOS 》 FINANCIA Coordiná tu visita al 223 606 7274 Martina Sastre Benages Martillera, Corredora Pública y Tasadora Titular del Registro 3906 Depto. Judicial Mar del Plata

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA ■ TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO ■ EXCELENTE UBICACIÓN 》A metros del mar, Casino y Plaza Colón. 》Calle Lamadrid 2121 (esquina Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos). ■ SUPERFICIE 》 44 m2. ■ COMODIDADES 》Disposición al frente. 》 Balcón con cerramiento DVH y parrilla incorporada. 》Living-comedor. 》Cocina con electrodomésticos. 》Espacio de guardado y lavarropas. 》Baño completo con espejo led, ducha y mampara. 》Dormitorio con placard. ■ ¿LISTO PARA MUDARTE? SE ENTREGA COMO SE VE EN LAS FOTOS ¡VISITALO! COORDINÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OPORTUNIDAD - CASA SOBRE LOTE PROPIO (A RECICLAR COMPLETA) UBICACIÓN BARRIO VILLA PRIMERA Calle Necochea 4417 esquina Chaco. - A 2 cuadras de Barrio Pompeya. - A 5 cuadras de Barrio Parque Luro. - A 2 cuadras de calle San Juan en su zona comercial. - A 12 cuadras del mar. MEDIDAS LOTE = 132 m2. S/Título Lote de 9,124 m de frente, sobre calle Necochea, 4,24 en su ochava al Sud, 8,258 m en su otro frente sobre calle Chaco, 11,258 m al NO y 12,124 m al NE. CUBIERTA = 96 m2. ZONIFICACIÓN = R4. CARACTERÍSTICAS * Living-comedor. * Cocina integrada. * Amplio lavadero. * 2 dormitorios. * Baño. * Local de muy buenas dimensiones con baño sobre calle Chaco (o 3er dormitorio). * Patio (con posibilidad de cochera). ¡ATENCIÓN! OPORTUNIDAD PARA RECICLAR USD 55.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

Se ofrece a la VENTA este cómodo DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES desarrollado en PLANTA BAJA al FRENTE, ubicado en el barrio VILLA PRIMERA, pegadito a barrio POMPEYA. 📍Con frente a la calle Necochea al 4200, entre San Juan y Pampa. * A 10 cuadras del mar. * A 5 cuadras de Av. Libertad. Características: * El inmueble consta de 35 m2. * Living comedor de generosas dimensiones al frente. * Dormitorio al frente. * Cocina al frente. * Baño completo: vanitory, inodoro, bidet y bañera. * Todo eléctrico. * Bajas expensas. * Parcialmente reciclado. * Muy buen estado de conservación. 👉 HOY POR UN PRECIO DE USD 43.000. ¿PREPARADO PARA MUDARTE?😜👌 ¡¡¡ATENCIÓN!!! TOMA VEHÍCULOS POR MENOR, IGUAL O MAYOR VALOR.🚗 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA (Las medidas son aproximadas)

Se ofrece a la VENTA, DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES en barrio CONSTITUCIÓN. Ubicación: Av. Constitución al 4100, entre calles Derqui y Patagones (a una cuadra de la costa). Características: * Living-comedor. * Balcón hacia Av. Constitución. * Cocina con espacio para lavarropas. * Baño completo. * 2 dormitorios. * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). * Cochera doble. * Sin expensas. Sólo 6 unidades funcionales en el edificio. * Segundo piso por escalera. * Vistas parciales al mar. ¿TE GUSTARÍA VIVIR A UN PASO DEL MAR? ¡ESCUCHAMOS TU OFERTA!

DESCUBRÍ GENUS IV BARRIO PERLA NORTE Se trata de un moderno edificio, ubicado en el tradicional Barrio Perla Norte, con frente a la calle French 3645, entre 20 de Septiembre y 14 de Julio. A tan solo 3 cuadras del mar y Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos (principal avenida que recorre toda la costa de la ciudad). DETALLES DE DISEÑO Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. – En planta baja se ubica el hall de acceso al edifico, equipado con ascensor de última generación con llave de seguridad anti clon. – Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. – Pisos de porcelanato y revestimientos importados. – Calefacción por losa radiante. – Griferías Fv con cierre cerámico. – Sanitarios Ferrum. – Cerradura electrónica Samsung. – Quincho totalmente equipado. – Lavandería. – Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. UNIDAD A ESTRENAR ▪︎ Departamento de 1 ambiente amplio dividido. ▪︎ 2do. piso. ▪︎ Orientación al frente. ▪︎ Cocina integrada. ▪︎ Área de dormitorio con placard. ▪︎ Baño de generosas dimensiones, completo con bañera. Muy buena ventilación natural. SUPERFICIE Cubierta: 37 m2. VALOR USD 83.200. (opcional cochera) VISITALO COORDINANDO TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Consulte por otras unidades.

ALQUILER DE TEMPORADA (temporada completa) ZONA PLAZA MITRE Av. Colón y calle Córdoba. SEMIPISO 4 AMBIENTES. ▪︎ Amplio living con gran ventanal y balcón al frente, sobre vereda de sol. ▪︎ Comedor. ▪︎ Cocina de doble circulación. Cuenta con heladera y lavarropas. ▪︎ 3 dormitorios. ▪︎ Toilette. ▪︎ Baño completo. ▪︎ COCHERA CUBIERTA FIJA. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CASA SOBRE LOTE PROPIO ALQUILER VIVIENDA 36 MESES ▪︎ Barrio: Las Avenidas. ▪︎ Calle: Rafael de Riego al 500 (entre Magallanes y Ayolas). - A 5 cuadras de Juan B. Justo. ▪︎ Living, cocina, 2 dormitorios con placard, 1 baño, patio. PRECIO: $65.000 (primer año). REQUISITOS: ▪︎ Demostración de ingresos. ▪︎ Garante (con título de propiedad o recibos de sueldo suficientes). ▪︎ Mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, gastos de informes y certificaciones de firma. CONSULTAS 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA