Se ofrece a la VENTA este AMPLIO AMBIENTE DIVISIBLE, ubicado en el barrio LA PERLA. Con frente a la calle Catamarca al 1200, entre las de 11 de Septiembre y 3 de Febrero. * A tan sólo 4 cuadras de balnearios barrio La Perla. * A 1 cuadra de Av. Independencia. * A 2 y 1/2 cuadras de Av. Libertad. * A 3 y 1/2 cuadras de Av. Luro. * A 5 cuadras de Shopping Los Gallegos. Características: * Disposición al FRENTE, en PRIMER PISO. * Amplio ambiente divisible al frente con cómodo balcón saliente. * Cocina separada con espacio para lavarropas. Vista al frente. * Baño completo. * Jardín en espacio común. * Gas. * Bajas expensas. ¿ESTÁS LISTO PARA MUDARTE? ¡¡¡ATENCIÓN!!! TOMA VEHÍCULOS POR MENOR, IGUAL O MAYOR VALOR CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 (Las medidas son aproximadas)

Impecable departamento de 2 ambientes, ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata. 📍Calle Las Heras y Av. Colón. • A 2 cuadras de Plaza Colón. • A 1 cuadra del mar y del Gran Hotel Provincial. ✓ Amplio living comedor al frente. ✓ Cómodo dormitorio la frente con balcón saliente. Placard empotrado. ✓ Baño completo con bañera, reciclado. ✓ Amplia cocina comedor con espacio lavadero. ✓ Se entrega en impecables condiciones. ✓ Calefacción por tiro balanceado. ✓ Obra de gas hecha año 2021 y abonada. ✓ Vista parcial al mar. ✓ Bajas expensas. 📏 Medida aprox. 42 m2. ¡HOY POR USD 61.000! Consultas y visitas 📱 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CONOCÉ ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, CON UNA UBICACIÓN DE PRIVILEGIO, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA. ZONA PLAZA MITRE. * Calle: Falucho al 2400, entre Santa Fe y Santiago del Estero. - A 2 cuadras de Plaza Mitre. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 8 cuadras del mar. Este bonito departamento cuenta con: * Estar comedor con pisos flotantes y balcón saliente en su frente sobre calle Falucho. * Cocina separada con alacena y bajo mesada. Termotanque, heladera y cocina a gas. * Baño lavatorio de pie, botiquín, bidet, inodoro con mochila y pediluvio con mampara. * Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado. Amplia ventana, lo que otorga muy buena luminosidad al ambiente. * La calefacción es por tiro balanceado. Sus medidas: Sup. Total: 37,74. Sup. Cubierta: 35,08. Balcón: 2,66. Esta unidad se encuentra en impecable estado y tiene bajas expensas. Consultas y visitas al 223 606 7274

SE VENDE LOTE DE TERRENO IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO ▪︎ PLAYA GRANDE ▪︎ Calle Quintana 168, entre Alem y Aristóbulo del Valle. ▪︎ Proyecto con planos aprobados (8 pisos de departamentos, 1 piso de amenities). MEDIDAS Frente: 10,39 m. Fondo: 22,52 m. Sup. Total: 233,98 m2. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR UBICACIÓN ▪︎ En el tradicional BARRIO CHAUVIN. ▪︎ En edificio de categoría DELFI XVI. ▪︎ Calle La Rioja 3520, entre Primera Junta y Saavedra. COMODIDADES ▪︎ Primer piso. ▪︎ Living comedor al frente con balcón saliente. ▪︎ Cómoda cocina con espacio para lavarropas. ▪︎ Dormitorio al contrafrente con vestidor y balcón saliente. ▪︎ Baño completo con hidromasaje y ventilación natural. ▪︎ COCHERA descubierta. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS ▪︎ Pisos de porcelanato. ▪︎ Aberturas DVH. ▪︎ Sanitarios línea Ferrum. ▪︎ Calefacción por radiadores (caldera individual de cada unidad). ▪︎ Gas natural. EL EDIFICIO CUENTA CON ▪︎ Confortable quincho, totalmente equipado. ▪︎ Gimnasio. ▪︎ Ascensores de última generación. ▪︎ Cámaras de seguridad externas e internas. PRECIO DE VENTA: USD 170.000 COORDINÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ESPLÉNDIDO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR UBICACIÓN ▪︎ En el tradicional BARRIO CHAUVIN. ▪︎ En edificio de categoría DELFI XVI. ▪︎ Calle La Rioja 3520, entre Primera Junta y Saavedra. COMODIDADES ▪︎ Primer piso. ▪︎ Toilette de recepción. ▪︎ Living comedor al frente. ▪︎ Amplio balcón saliente corrido (desde el living hasta el dormitorio). ▪︎ Cocina semi integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas. ▪︎ Dormitorio al frente, vestidor y baño completo en suite con hidromasaje. ▪︎ COCHERA descubierta. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS ▪︎ Pisos de porcelanato. ▪︎ Aberturas DVH. ▪︎ Sanitarios línea Ferrum. ▪︎ Calefacción por radiadores (caldera individual de cada unidad). ▪︎ Gas natural. EL EDIFICIO CUENTA CON ▪︎ Confortable quincho, totalmente equipado. ▪︎ Gimnasio. ▪︎ Ascensores de última generación. ▪︎ Cámaras de seguridad externas e internas. PRECIO DE VENTA: USD 180.000 COORDINÁ TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

OPORTUNIDAD - CASA SOBRE LOTE PROPIO (A RECICLAR COMPLETA) UBICACIÓN BARRIO VILLA PRIMERA Calle Necochea 4417 esquina Chaco. - A 2 cuadras de Barrio Pompeya. - A 5 cuadras de Barrio Parque Luro. - A 2 cuadras de calle San Juan en su zona comercial. - A 12 cuadras del mar. MEDIDAS LOTE = 132 m2. S/Título Lote de 9,124 m de frente, sobre calle Necochea, 4,24 en su ochava al Sud, 8,258 m en su otro frente sobre calle Chaco, 11,258 m al NO y 12,124 m al NE. CUBIERTA = 96 m2. ZONIFICACIÓN = R4. CARACTERÍSTICAS * Living-comedor. * Cocina integrada. * Amplio lavadero. * 2 dormitorios. * Baño. * Local de muy buenas dimensiones con baño sobre calle Chaco (o 3er dormitorio). * Patio (con posibilidad de cochera). ¡ATENCIÓN! OPORTUNIDAD PARA RECICLAR USD 66.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

TE PRESENTAMOS ESTE LOTE DE TERRENO CON VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN, SITO EN LA CIUDAD DE BALCARCE. UBICACIÓN: CALLE 17 Y 46. ESQUINA. * A 14 cuadras del Museo Juan Manuel Fangio (calle 17 y 18). LOTE DE TERRENO CON TODO LO ADHERIDO AL SUELO. LOTE: 308 m2. CONSTRUCCIÓN: 130 m2. Revoques internos y externos, piso de concreto, cañerías de luz. USD 39.000 ¡¡¡ATENCIÓN!!! TOMA VEHÍCULOS DE MENOR, IGUAL O MAYOR VALOR. CONSULTAS AL 223 606 7274

Se ofrece a la VENTA este cómodo DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES desarrollado en PLANTA BAJA al FRENTE, ubicado en el barrio VILLA PRIMERA, pegadito a barrio POMPEYA. Con frente a la calle Necochea al 4200, entre San Juan y Pampa. * A 10 cuadras del mar. * A 5 cuadras de Av. Libertad. Características: * El inmueble consta de 35 m2. * Living comedor de generosas dimensiones. * Espacioso dormitorio. * Cómoda cocina. * Baño completo: vanitory, inodoro, bidet y bañera. * Todo eléctrico. * Bajas expensas. * Muy buen estado de conservación. HOY POR UN PRECIO DE USD 43.000. ¿PREPARADO PARA MUDARTE? ¡¡¡ATENCIÓN!!! TOMA VEHÍCULOS POR MENOR, IGUAL O MAYOR VALOR. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 (Las medidas son aproximadas)

Se ofrece a la VENTA este bonito departamento de 1 AMBIENTE LATERAL, ubicado en barrio DON BOSCO. Sobre calle Chile al 1600, entre San Martín y Av. Luro. * A 5 cuadras de Av. Colón. * Edificio planta baja y tres pisos. Características: * El inmueble consta de 32 m2, desarrollado en primer piso. * Soleado. * Ambiente amplio con balcón saliente. * Cocina separada. Termotanque. Cocina. * Baño completo. * Gas. * Calefacción por tiro balanceado. * Bajas expensas. USD 28.000 ¡LISTO PARA INGRESAR A VIVIR! ¡¡¡ATENCIÓN!!! TOMA VEHÍCULOS POR MENOR, IGUAL O MAYOR VALOR. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 (Las medidas son aproximadas)

Conocé este maravilloso departamento de un ambiente, ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata 👇 • A media cuadra de Plaza Colón. • A una cuadra y media del mar. Sólido edificio con frente a la calle Arenales al 2200 (entre Av. Colón y calle Brown) Totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad y equipado con heladera, cocina, calefón, sommier de dos plazas, sillón cama, mesa, sillas, muebles y detalles de decoración. ✓ Ambiente amplio al contrafrente. ✓ Cocina separada. ✓ Baño completo con vanitory, inodoro, bidet, ducha con pediluvio. ✓ Gas natural. ✓ Conexión calefacción por tiro balanceado. ✓ Bajas expensas. UNA EXCELENTE INVERSIÓN Coordiná tu visita. Te va a encantar. 223 606 7274

Conocé este espectacular departamento de 2 ambientes con orientación al frente, completamente reciclado y equipado, ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata. 📍 Moreno 2440, entre Santa Fe y Sgo. del Estero. ✓ A 3 cuadras de Plaza Colón. ✓ A 4 cuadras del Teatro Auditórium, Casino y Playa. Se entrega tal cual se ve en las fotos, listo para disfrutarlo. USD 78.900 ¡¡¡EXCELENTE ELECCIÓN!!! Coordiná tu visita y enamorate del buen gusto. 👉🏻 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REG. 3906 (las medidas son aproximadas)

CONOCÉ ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, CON UNA UBICACIÓN DE PRIVILEGIO, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA. ZONA PLAZA MITRE. * Calle: Falucho al 2400, entre Santa Fe y Santiago del Estero. - A 2 cuadras de Plaza Mitre. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 8 cuadras del mar. Esta unidad cuenta con: * Living comedor con pisos flotantes y balcón saliente en su frente sobre calle Falucho. * Cocina separada con alacena y bajo mesada. * Lavadero. * Baño completo con bañera y mampara. * Dormitorio con placard empotrado. * La calefacción es por tiro balanceado. * Obra de gas realizada. Sus medidas: Sup. Total: 40,73. Sup. Cubierta: 35,24. Sup. Descubierta: 2,83. Balcón: 2,66. Excelente inversión para renta o vivienda permanente. Consultas y visitas al 223 606 7274

BARRIO LOMAS DE STELLA MARIS Calle Falucho al 1000, entre Viamonte y Mendoza. - Frente a Instituto Stella Maris Adoratrices y metros de Iglesia Stella Maris. - A media cuadra de la Torre Tanque. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 2 cuadras de Güemes en su zona comercial. - A 4 cuadras de Paseo Jesús de Galindez y Playa Verese. - A 5 cuadras del Torreón del Monje y Playas Las Toscas. ▪︎ DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. ▪︎ ORIENTACIÓN AL CONTRA FRENTE, LUMINOSO. ▪︎ BALCÓN. PRECIO DE VENTA USD 85.000 ESCUCHA OFERTA ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REG. 3906 MAR DEL PLATA CONSULTAS Y VISITAS 223 606 7274

BARRIO LOMAS DE STELLA MARIS Calle Falucho al 1000, entre Viamonte y Mendoza. - Frente a Instituto Stella Maris Adoratrices y metros de Iglesia Stella Maris. - A media cuadra de la Torre Tanque. - A 2 cuadras de Av. Colón. - A 2 cuadras de Güemes en su zona comercial. - A 4 cuadras de Paseo Jesús de Galindez y Playa Verese. - A 5 cuadras del Torreón del Monje y Playas Las Toscas. ▪︎ DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. ▪︎ ORIENTACIÓN AL FRENTE. ▪︎ BALCÓN. ▪︎ RECICLADO. PRECIO DE VENTA USD 90.000 ESCUCHA OFERTA ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REG. 3906 MAR DEL PLATA CONSULTAS Y VISITAS 223 606 7274

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN ALQUILER TEMPORAL * Ubicado en ZONA GÜEMES. - Calle Gascón y Alsina - A 2 cuadras del Centro Cultural Estación Terminal Sur, Shopping y Cines. - A 2 cuadras de calle Güemes en su zona comercial. - A 3 cuadras de Av. Colón. - A 10 cuadras de Playa Varese y Paseo Jesús de Galindez. COMODIDADES: * Totalmente reciclado y equipado. * Amplio ambiente de 35 m2. con balcón saliente orientado a calle Alsina. * Cómoda cocina. Equipada con: heladera con freezer, microondas, cocina a gas, cafetera, tostadora, pava eléctrica, vajilla. * TV Smart de 50'. Cable y WIFI. * Calefactor. ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REG. 3906 Tel: 223 606 7274

GRAN CHALET EN ALQUILER COMERCIAL/PROFESIONAL ZONA PLAZA MITRE 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA + GARAJE + SÓTANO/DEPÓSITO + TERRAZA + 4 BAÑOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A UN PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO Y EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN, SE OFRECE en ALQUILER COMERCIAL, ideal profesional, este espectacular chalet de 276,11 m2 cubiertos, ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, esquina Falucho y La Rioja, con entrada por ambas calles. • A 1 cuadra de Plaza Mitre. • A 2 cuadras de Av. Colón. • A 2 cuadras de Av. Independencia. Por calle Falucho ingresamos a hall de recepción, estar de aprox. 15 m2, comedor de aprox. 17 m2. (posibilidad de separar en boxes-oficina), amplia cocina con comedor semi integrado y baño. Desde la cocina accedemos al patio y escalera hacia la terraza. El inmueble cuenta con sótano/depósito de 23,06 m2. Por calle La Rioja, tenemos acceso a cómodo despacho con una hermosa biblioteca de madera y baño. Sobre el frente de esta misma calle se encuentra la entrada al garaje para un vehículo. Una hermosa escalera de madera nos dirige hacia la planta alta, su hall de distribución conduce hacia cuatro habitaciones de generosas dimensiones, dependencia y dos baños. La propiedad posee rejas, alarma, conexiones de electricidad y agua en condiciones y plano municipal en regla. ACCEDÉ A LAS BONDADES DE ESTE INMUEBLE POR UN VALOR MENSUAL DE $140.000. ¡¡¡ACTUALIZACIÓN ANUAL!!!

ALQUILER 36 MESES BARRIO CERRITO Y SAN SALVADOR Calle Cerrito entre Carasa y Av. Fortunato de la Plaza. 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ■ Primer piso por escalera. ■ Cómodo living comedor al frente con balcón. ■ Cocina integrada. ■ Dormitorio al frente con placard empotrado. ■ Baño completo con bañera ■ Calefacción en living comedor y dormitorio por tiro balanceado. REQUISITOS ■ Demostración de ingresos del inquilino. ■ Recibo de sueldo de garante o garantía propietaria. ■ Mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria. Consultas: 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER DE VIVIENDA - 36 MESES BARRIO CERRITO Y SAN SALVADOR Calle Cerrito al 1900, entre Carasa y Av. Fortunato de la Plaza. ■ Primer piso por escalera. ■ Amplísimo living comedor al frente con balcón. ■ Cocina integrada. ■ Dormitorio al contrafrente con placard empotrado. ■ Baño completo con bañera ■ Calefacción en living comedor y dormitorio por tiro balanceado. ■ Lavadero. ■ Terraza. 》》Esta propiedad no admite mascotas. PRECIO: $45.000 REQUISITOS ■ Demostración de ingresos del inquilino. ■ Garante. ■ Mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria. Consultas: 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

Descubrí GENUS OFFICE CENTER, ubicado sobre calle Rawson al 3200, entre Av. Independencia y calle Salta. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales, con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica. Elige la que mejor se adapte a tus requerimientos: ▪︎ 33 m2 ▪︎ 43 m2 ▪︎ 66 m2 CARACTERÍSTICAS – Doble muro divisorio acústico entre oficinas. – Ascensor con llave de seguridad anti clon. – Portero visor de última generación. – Cerraduras electrónicas. – Puertas de madera maciza. – Griferías Fv. – Sanitarios Ferrum. – Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. – Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. – Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. – Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. – Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA