DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN UBICACIÓN: Calle: San Martin 3060 piso 1º (entre La Rioja y Catamarca). - A 1 cuadra del Shopping Los Gallegos. - A 3 cuadras de la Catedral. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes en 1º piso, al frente con balcón saliente y cochera cubierta. - Living comedor con ventanal a la calle y cocina integrada. - Baño completo con bañera. - Dormitorio al frente con placard. - Carpintería de aluminio DVH. - Pisos de porcelanato. - Calefacción por losa radiante, con caldera individual. - Aire acondicionado inverter frio/calor. - Cochera opcional USD 15.000. - Seguridad 24hs. SUPERFICIE: - 50 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 84.900 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

PH DE 2 AMBIENTES EN BARRIO SAN JOSÉ. CALLE RODRIGUEZ PEÑA 3580 (CASI ESQUINA 20 DE SEPTIEMBRE) Desarrollado en Planta alta, entrada por pasillo. * Cocina comedor. * 1 dormitorio. * 1 baño. * Terraza propia. * Todos los servicios. * Se entrega con mejoras generales. * Gastos totales de escritura a cargo del comprador. SUPERFICIE: - 43 m2 totales aprox. PRECIO DE VENTA: USD 45.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

Conocé esta CASA edificada sobre LOTE PROPIO, ubicada en el barrio DON BOSCO, con frente a la calle CHACO 2355, entre FALUCHO y BROWN. * A 2 cuadras de la calle SAN JUAN en su zona comercial. * A 1 cuadra de la AV. COLÓN. 137 METROS CUADRADOS USD 100.000 PLANTA BAJA: * Cocina semi integrada. * Estar desayunador. * Living-Comedor. * 2 habitaciones con amplios placares. * Cómodo baño con pediluvio. * Lavadero. * Garaje con portón automático. PLANTA ALTA: * 3era habitación con toilette. * Quincho con parrilla. * Hermosa terraza. * Esta vivienda cuenta con rejas y alarma. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

DESCUBRÍ GENUS IV BARRIO PERLA NORTE Se trata de un moderno edificio, ubicado en el tradicional Barrio Perla Norte, con frente a la calle French 3645, entre 20 de Septiembre y 14 de Julio. A tan solo 3 cuadras del mar y Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos (principal avenida que recorre toda la costa de la ciudad). DETALLES DE DISEÑO Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD - En planta baja se ubica el hall de acceso al edifico, equipado con ascensor de última generación con llave de seguridad anti clon. - Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. - Pisos de porcelanato y revestimientos importados. - Calefacción por losa radiante. - Griferías Fv con cierre cerámico. - Sanitarios Ferrum. - Cerradura electrónica Samsung. - Quincho totalmente equipado. - Lavandería. - Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. - Terraza. UNIDAD A ESTRENAR /202/ - Departamento de 1 ambiente amplio dividido. - Con orientación al frente. - Cocina integrada. - Área de dormitorio con placard. - Baño de generosas dimensiones, completo con bañera. Muy buena ventilación natural. SUPERFICIE Cubierta: 37 m2. VALOR USD 83.000. (opcional cochera) VISITALO COORDINANDO TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Consulte por otras unidades.

Excelente dúplex de 4 ambientes a estrenar (parque y piscina). UBICACIÓN: Barrio Zacagnini Calle Caseros 5555 (e/ Benito Juárez y Ricardo Palma) - A 3 cuadras de Av. Estrada. - A 5 cuadras de Av. Tejedor. CARACTERÍSTICAS: Frente: - Entrada para vehículo. Portón de reja con posibilidad de automatizar. Planta Baja: - Living de generosas dimensiones orientado al frente, pisos porcelanato con acceso a parque con piscina. - Cocina integrada con espacio para lavarropas y vista al parque. - Toilette de recepción. Planta Alta: - 3 dormitorios: el principal al frente, segundo al contrafrente con balcón saliente y vista al parque, tercer dormitorio al contrafrente. Todos con cómodos placares. - Baño completo con pediluvio. A DESTACAR: - La calefacción es por radiadores con caldera dual. - Aberturas de aluminio negro con DVH. Blindex. - Gas natural, agua-cloaca-pluvial, asfalto. SUPERFICIES: - Lote 10 m. de fte. al SO por 33,30 de fondo = 333 m2. UF 1: cubierta 77,01 m2 - semicubierta 3,37 m2 - descubierta 117,66 m2 - total 198,04 m2. UF 2: cubierta 77,17 m2 - semicubierta 3,38 m2 - descubierta 117,99 - total 198,54 m2. PRECIO DE VENTA USD 130.000. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL FRENTE - CON BALCÓN - TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Calle Santiago Del Estero 1653 piso 5º (e/ Av. Luro y peatonal San Martín). - A 4 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambiente externo eléctrico, en 5º piso al frente con balcón saliente. - El departamento cuenta con amoblamiento completo. - Cocina integrada con ventilación natural, electrodomésticos a estrenar: horno, anafe, heladera con freezer, termotanque, microondas, cocina. - Baño completo revestido en porcelanato, con pediluvio. - Placard. - Calefacción, panel bajo consumo. - Baulera en terraza (1,40 m2 x 1,00 m2) - Se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques. SUPERFICIE: - 28 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 57.500. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

Excelente duplex de 4 ambientes en venta a tres cuadras del mar. UBICACIÓN Barrio Zacagnini Calle Vicente López y Planes 2900, entre Estanislao Zeballos y Anchorena. - A 3 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS Frente: - Rejas con entrada para vehículos. Planta Baja: - Living de generosas dimensiones orientado al frente, pisos cerámicos. - Cocina comedor con vista al parque. - Baño completo con ducha. - Gran parque. Planta Alta: Accediendo por escalera revestida en madera: - 3 dormitorios (uno de ellos al frente con balcón, vestidor y pequeño espacio escritorio; y dos al contrafrente con vista al parque). - Baño completo con bañera. - La calefacción es por radiadores con conexiones en todos sus ambientes. SUPERFICIES - Lote de 191,50 m2 - Construida: 104 m2. (las medidas son aproximadas) PRECIO DE VENTA USD 125.000. Acepta permuta propiedad o vehículo mayor o menor valor. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL FRENTE - CON BALCÓN- TOTALMENTE RECICLADO. UBICACIÓN: Calle: Brown 1442 piso 5º (e/ Alsina y Olavarría ). - A 1 cuadra de Güemes. - A 2 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 1 ambientes en 5º piso al frente con balcón. - Living comedor con amplio ventanal. - Cocina totalmente integrada con barra desayunadora. - Baño completo con pediluvio. - El departamento esta totalmente reciclado con materiales de primera calidad. - Calefacción. - Cañerías de agua, gas e instalación eléctrica a nuevo. - Obra de gas hecha en el edificio. - Expensas bajas. SUPERFICIE: - 26 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 59.900. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE - ZONA PLAZA COLÓN. UBICACIÓN: Calle Entre Ríos 2111 esquina Bolívar. - A 1 cuadra de Plaza Colón. - A 2 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - 2 ambientes en planta baja. - Living comedor con vista a calle Bolívar. - Cocina separada con ventilación natural con vista a calle Bolívar. - Dormitorio al contrafrente con salida a pequeño patio. - Baño completo con bañera. - Calefacción por tiro balanceado. - El departamento se encuentra en su estado original. SUPERFICIE: Total: 47,60 m2. Cubierta: 41,40 m2. Descubierta: 6,20 m2. LISTO PARA ESCRITURAR PRECIO DE VENTA: USD 50.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

CHALET EN VENTA BARRIO CHAUVIN Calle San Luis y Juan B. Justo (frente al HPC) Gran chalet sobre lote propio, distribuido en 2 plantas. PLANTA BAJA: - Amplio living con ventanales al frente. - Comedor de generosas dimensiones, con salida al jardín. - Cocina separada, con pasa platos hacia el comedor. - Baño. - Lavadero con salida al jardín. - Toilette. - Amplia galería con vista al jardín. - Parrilla techada. - Garage para 1 vehículo + trotadora para 2do vehículo. PLANTA ALTA: - 3 habitaciones con pisos parquet y placares. - Baño completo. - Rejas. - Calefacción por radiadores. SUPERFICIES Lote 10 x 38,15 = 381,50 m2. Total construida = 210 m2. Total cubierta = 180 m2. (las medidas son aproximadas) PRECIO DE VENTA: USD 259.000. Zonificación: E1 (equipamientos y servicios compatibles con el uso residencial). Posibilidad de desarrollo inmobiliario: 7 pisos, 1.300 m2. ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BALCÓN FRANCÉS - ZONA CENTRO - MAR DEL PLATA. TOTALMENTE DECORADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Santa Fe 1619 2º piso (casi esquina Av. Luro). EDIFICIO EXELCIOR. - A una cuadra de Peatonal San Martín. - A 3 cuadras del mar. CARACTERÍSTICAS: - Luminoso y amplio living comedor con balcón francés. - Cocina separada equipada con heladera con freezer, microondas, lavarropas y cocina. - Cómodo dormitorio con balcón francés, pisos de parquet, placard a medida. - Baño completo con pediluvio. - Agua caliente central. - Se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques. - Agua, gas, desagües a nuevo. - Obra de gas realizada en el edificio. - Sup.: 40 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 79.900. Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES- BALCON SALIENTE- ZONA CENTRO- MAR DEL PLATA. TOTALMENTE DECORADO Y EQUIPADO. UBICACIÓN: Belgrano 2421 2ºpiso (e/ Santiago del estero y Santa Fe). - Luminoso y amplio living comedor con balcón saliente, equipado con mueble de tv (con puerto usb carga de celular) - Cocina separada totalmente equipada con ventanal a la calle. Cuenta con alacena con panel de vidrio negro, heladera black con frezeer, horno empotrado con anafe y lavarropas automático. - Baño completo con mampara de vidrio templado, porcelanato italiano con nicho de apoyo en la ducha, grifería de primera calidad, espejo con luz led, secador de pelo, vanitory exclusivo para este baño. - Cómodo dormitorio equipado con sommier de resorte de dos plazas, en color olmo finamente decorado, placard a medida con luz interior led. - Calefacción. - Todos los ambientes cuentan con aberturas doble vidriado DVH. - Sup.: 39 m2 aprox. PRECIO DE VENTA: USD 82.900 Consultas y visitas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

DESCUBRÍ GENUS IV BARRIO PERLA NORTE Se trata de un moderno edificio, ubicado en el tradicional Barrio Perla Norte, con frente a la calle French 3645, entre 20 de Septiembre y 14 de Julio. A tan solo 3 cuadras del mar y Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos (principal avenida que recorre toda la costa de la ciudad). DETALLES DE DISEÑO Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. - En planta baja se ubica el hall de acceso al edifico, equipado con ascensor de última generación con llave de seguridad anti clon. - Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. - Pisos de porcelanato y revestimientos importados. - Calefacción por losa radiante. - Griferías Fv con cierre cerámico. - Sanitarios Ferrum. - Cerradura electrónica Samsung. - Quincho totalmente equipado. - Lavandería. - Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. - Terraza. UNIDAD A ESTRENAR - Departamento de 1 ambiente amplio divisible. - Orientación al frente. - Cocina integrada. - Área de dormitorio con placard. - Baño de generosas dimensiones, completo con bañera. - Terraza propia con gran vista. SUPERFICIES Cubierta: 39 m2. Descubierta: 30 m2. VALOR USD 102.000. (opcional cochera) VISITALO COORDINANDO TU VISITA AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Consulte por otras unidades.

ALQUILER TEMPORADA 2024/2025 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. - Ubicado en piso 1º por escalera. - Contrafrente Luminoso. ZONA NUEVA TERMINAL Calle San Martín 4076 (entre Olazábal y Funes) - A una cuadra del centro comercial San Juan. - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PARA 4 PERSONAS. Amplio living comedor con tv. Primer dormitorio con cama doble. Segundo dormitorio con dos camas simples. Cocina equipada. Baño completo con bañera. El departamento cuenta con wiffi. Diciembre, febrero y marzo: $45.000. Enero: $50.000. CONSULTE FECHAS DISPONIBLES AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER PARA ESTUDIANTES - MAR DEL PLATA. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. ZONA CENTRO - PLAZA MITRE. UBICACIÓN: - Calle Bolívar 2630 (entre Córdoba y San Luis). - A 1 cuadras de Plaza Mitre. - A 4 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 6 cuadras de la playa. - A 6 cuadras de Teatro Auditorium. - A 6 cuadras del Casino Central. CARACTERÌSTICAS: - Departamento 2 ambientes con balcón y dependencia de servicio. - Ubicado en piso 4º. - Al frente. Luminoso. - Amplio living comedor al frente con balcón francés. Tv, mesa, cuatro sillas y sillón cama. - Cocina separada con ventilación natural al frente, heladera con freezer, microondas, cocina a gas, termotanque a gas, espacio para lavarropas. - Baño completo con mampara. - Dormitorio principal con cama de dos plazas, pacard empotrado de 3 hojas, tv y balcón saliente a la calle. - Dependencia con placard 2 hojas, baño. - Calefacción por tiro balanceado. - Entrada de edificio con rejas, y cámaras de seguridad. - Obra de gas regularizada. CONDICIONES Y REQUISITOS - Se solicita certificado de alumno regular y garantía suficiente. - Precio: $650.000 mensuales. - Ajustes trimestrales. - Sin expensas para el inquilino. - Incluye tv por cable. - Inquilino paga: luz, gas, agua y seguro contra incendio. - Ingresa con: 1 mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER PARA ESTUDIANTES - MAR DEL PLATA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE . ZONA CENTRO UBICACIÓN: - Calle Entre Ríos 1910 6º piso (entre Belgrano y Moreno). - A 2 cuadras de Plaza Colón. - A 2 cuadras de la Peatonal San Martín. - A 2 cuadras de la Playa Bristol. - A 2 cuadras del Casino Central. CARACTARÍSTICAS: _ Departamento 1 ambiente amplio. _ Al frente muy Luminoso. _ Cama matrimonial. _ Sillón cama de una plaza. - Totalmente equipado. CONDICIONES Y REQUISITOS - Se solicita certificado de alumno regular y garantía suficiente. - Precio: $450.000 mensuales. - Ajustes trimestrales. - Sin expensas para el inquilino. - Inquilino paga: luz, gas, agua y seguro contra incendio. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario.

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER ZONA GÜEMES Olavarría 2335 (entre Brown y Falucho) - A 1 y 1/2 cuadra de Av. Colón. - A 1 cuadra de Güemes. DISTRITO R1 - LOCAL DE 315 M2 DESARROLLADOS EN PLANTA BAJA. - DIVISIONES HECHAS EN DURLOCK (SE PUEDEN RETIRAR). - 4 BAÑOS. - PROPIEDAD EN MUY BUEN ESTADO. - INQUILINO PAGA: luz, agua, municipal, seguro contra incendio y expensas. PRECIO: Del mes 1 al mes 6= USD 1.100 Del mes 7 al mes 12= USD 1.200 Del mes 13 al mes 18= USD 1.300 DEL mes 19 al mes 24= USD 1.400 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

ALQUILER 24 MESES CASA 3 AMBIENTES BARRIO LAS AVENIDAS Calle Rafael de Riego 555 (entre Magallanes y Ayolas) CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE - Se encuentra en estado original. - Estar. - Cocina comedor. - 2 dormitorios (1 al frente y uno al contrafrente). - 1 baño completo con pediluvio. - Pequeño patio y galería semicubierta. - No acepta mascotas. CONDICIONES Y REQUISITOS: - Alquiler 24 meses. - PRECIO: $ 450.000 mensuales. - AJUSTES: cuatrimestrales de acuerdo a ICL. - INQUILINO PAGA: luz, gas, agua y seguro contra incendio. SE REQUIERE: - Demostración de ingresos suficientes del inquilino. - Garantía (propietaria, seguro de caución o recibos de sueldo suficientes) a evaluar. - Ingresa con mes de adelanto, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Oficina: Hipólito Yrigoyen 1992 (casi Moreno) Seguinos en Facebook e Instagram como sb.estudioinmobiliario

OFICINA EN ALQUILER - BARRIO CHAUVIN Av. Independencia 3122 (entre Avellaneda y San Lorenzo) ▪︎ Unidad de 105 m2. ▪︎ Orientada al frente. ▪︎ Iluminación dicroica. ▪︎ Portero visor. ▪︎ Aire frío/calor (cuatro unidades). ▪︎ Cocina amplia y dos baños, hechos a nuevo. - La oficina se entrega pintada. Condiciones: - Contrato 24 meses. - Precio: USD 1.100 mensuales a convertir en pesos. - Ajustes trimestrales por IPC. - Sin expensas para el inquilino. - Se requiere garante. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

ALQUILER 12 MESES - 3 AMBIENTES C/BALCÓN Y COCHERA UNIDAD AMOBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA UBICACIÓN: ZONA PLAZA MITRE Edificio Ripalda XVI Calle Alberti 2640 (casi Córdoba) - A 3 cuadras de Plaza Mitre. CARACTERÍSTICAS: Departamento 3 ambientes. Living comedor con balcón saliente hacia calle Córdoba. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Sector de lavadero. 2 dormitorios. 2 baños completos (uno con bañera, otro con pediluvio). Calefacción por radiadores. Cochera cubierta. CONDICIONES Y REQUISITOS - Contrato 12 meses. - Precio USD1200 (a convertir en pesos). - Ajustes trimestrales por ICL. - Inquilino paga: luz, gas, agua, expensas y seguro contra incendio. - Se requiere demostración de ingresos. - Se requiere fiador con garantía propietaria o seguro de caución. - Ingresa con 1 mes por adelantado, 1 mes de depósito, honorarios inmobiliaria, 50% sellado del contrato, gastos de informes y certificaciones de firmas. CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario