CASA SOBRE LOTE PROPIO VIVIENDA O APTO PROFESIONAL/COMERCIAL UBICACIÓN: ZONA SAN JUAN Barrio Plaza Peralta Ramos. Calle Alberti 4019 (entre Funes y Olazábal). - A 4 cuadras de Plaza Peralta Ramos. - A 4 cuadras de Av. Colón. - A 6 cuadras de Universidad Nacional de Mar del Plata. Zonificación: VC2 (vías clasificadas 2, destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales). CARACTERÍSTICAS: - Porch de acceso que conduce a la entrada principal de la vivienda y al pasillo con dirección al patio. - Living al frente con hogar, espacio de guardado y calefacción por tiro balanceado. - Baño completo reciclado con ventilación natural. - Amplio dormitorio con placard de 2 hojas. - Desde el dormitorio se accede a habitación (puede ser utilizada como vestidor o espacio de trabajo para home office). - Cómoda cocina comedor con alacena, bajo mesadas y baulera. Calefón y cocina a gas a estrenar. Salida al patio. - Pequeño patio con pileta de lavadero. - La propiedad cuenta con rejas. - Buen estado de conservación. Recién pintada. MEDIDAS: - Lote de 8,66 m. de frente, por 10,83 m. de fondo = 93,78 m2. - Sup. cubierta: 68 m2. PRECIO: USD 88.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

OPORTUNIDAD - CASA SOBRE LOTE PROPIO (A RECICLAR COMPLETA) UBICACIÓN BARRIO VILLA PRIMERA Calle Necochea 4417 esquina Chaco. - A 2 cuadras de Barrio Pompeya. - A 5 cuadras de Barrio Parque Luro. - A 2 cuadras de calle San Juan en su zona comercial. - A 12 cuadras del mar. MEDIDAS LOTE = 132 m2. S/Título Lote de 9,124 m de frente, sobre calle Necochea, 4,24 en su ochava al Sud, 8,258 m en su otro frente sobre calle Chaco, 11,258 m al NO y 12,124 m al NE. CUBIERTA = 96 m2. ZONIFICACIÓN = R4. CARACTERÍSTICAS * Living-comedor. * Cocina integrada. * Amplio lavadero. * 2 dormitorios. * Baño. * Local de muy buenas dimensiones con baño sobre calle Chaco (o 3er dormitorio). * Patio (con posibilidad de cochera). ¡ATENCIÓN! OPORTUNIDAD PARA RECICLAR USD 55.000 CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA

CASA SOBRE LOTE PROPIO - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR O DESARROLLO INMOBILIARIO UBICACIÓN: Barrio Plaza Peralta Ramos Zona Complejo Universitario Calle Alvarado 3955 (entre Guido y Dorrego) CARACTERÍSTICAS: - Vivienda en estado a reciclar desarrollada en una planta. - Living-comedor al frente y lateral. - Cocina comedor al contrafrente con vista al parque. - Amplio parque. - 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. - Baño completo con ventilación natural. - Garaje para un vehículo. SUPERFICIES: - Lote de 10,825 x 32,475 = 351,54 m2. - Superficie construida = 142,09 m2. SERVICIOS: - Luz, gas, agua, cloaca, pluvial. - Asfalto. ZONIFICACIÓN: DISTRITO CENTRAL C3. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. INDICADORES BÁSICOS: F.O.S máximo sobre cota de parcela = 0.6. F.O.T máximo uso residencial = 1.2. F.O:T máximo otros usos = 1.5. Densidad poblacional neta máxima = 450 hab/Ha (0.045 hab/m2). Incremento del F.O.T y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. PLANO LÍMITE: planta baja y 5 pisos superiores. MÁS INFO: - No apto crédito. - Toma inmueble o vehículo en parte de pago. PRECIO DE VENTA: USD 97.000 Escucha ofertas CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario