EXCELENTE CHALET SOBRE LOTE PROPIO, 4 AMBIENTES CON AMPLIO GARAJE, QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. UBICACIÓN: Barrio Caisamar. Calle Lijo López 5775 entre Ortega y Gasset y Ricardo Palma. - A 3 cuadras de Av. Constitución. - A 8 cuadras de Av. Carlos Tejedor. CARACTERÍSTICAS: - Frente de ladrillo visto, techo de tejas. - Espacioso living-comedor. - Cocina comedor y lavadero con salida al parque. - 3 amplios dormitorios orientados al frente, el principal en suite. Pisos flotantes y placares empotrados. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Garaje para 3 vehículos. Trotadora para 1 vehículo. - Quincho con parrilla, cocina y baño. - Altillo. - Alarma y rejas. - Calefacción por tiro balanceado. - Muy buen estado de conservación. SUPERFICIES: - Lote 16,25 m. de frente por 23,46 m. de fondo = 381,23 m2. - Sup. total construida = 196,07 m2. - Sup. Cubierta = 179,49 m2. - Sup. Semicubierta = 16,58 m2. - Sup. Descubierta = 185,16 m2. - Espejo de agua = 14,18 m2 (5,67 m. por 2,5). SERVICIOS: - Agua, cloaca, luz, gas, pavimento. LÍNEAS DE COLECTIVOS PRÓXIMAS: - 541, 543, 551, 552, 554, 555. EDUCACIÓN: - A 6 cuadras de Instituto Ortega y Gasset; a 10 cuadras de Escuela Primaria n°55 Justo José de Urquiza; a 10 cuadras de Jardín de Infantes Manuelita; a 15 cuadras de Instituto Carlos Tejedor; a 15 cuadras de Escuela n° 25 Chacra de Perdriel; a 16 cuadras de Jardín de Infantes n° 909; a 17 cuadras de Escuela n° 37. PRECIO DE VENTA: USD 195.000. CONSULTAS Y VISITAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

EXCELENTE CHALET DE 5 AMBIENTES EN VENTA UBICACIÓN: ZONA MUSEO CASA SOBRE EL ARROYO - CASA DEL PUENTE. DECLARADA RESERVA FORESTAL. Barrio Funes y San Lorenzo (entre San José y Santa Mónica) Calle Almafuerte 4088, esquina Olazábal. - A 2 cuadras de Plaza Almafuerte. - A 4 cuadras del Museo Casa sobre el Arroyo - Casa del Puente. - A 4 cuadras de Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS: SOBRE LOTE 1 - Chalet desarrollado en 2 plantas. - Comedor con amplio ventanal al frente. - Living en desnivel con hogar a gas. - 4 dormitorios con balcón (el principal en suite con vestidor). - Cocina comedor con espacio para lavarropas. - Total 2 baños completos, 1 toilette (todos con ventilación natural). - Estar con vista al parque. - Parrilla descubierta. - Garaje para 1 vehículo, portón corredizo, acceso por Olazábal. Posee parrilla. - Galería con capacidad para 3 vehículos, acceso por Almafuerte. - Calefacción central por aire y gas. - Cámaras de seguridad y alarma. SOBRE LOTE 2 - Acceso por portón sobre calle Almafuerte y desde la vivienda. - Gran parque con piscina. SUPERFICIES: LOTE 1 Terreno 222,93 m2. Cubierta 197 m2 aprox. LOTE 2 Terreno 267 m2. PRECIO DE VENTA USD 320.000. Consultas al 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 HIPÓLITO YRIGOYEN 1992 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario

CASA SOBRE LOTE PROPIO - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR O DESARROLLO INMOBILIARIO UBICACIÓN: Barrio Plaza Peralta Ramos Zona Complejo Universitario Calle Alvarado 3955 (entre Guido y Dorrego) CARACTERÍSTICAS: - Vivienda en estado a reciclar desarrollada en una planta. - Living-comedor al frente y lateral. - Cocina comedor al contrafrente con vista al parque. - Amplio parque. - 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. - Baño completo con ventilación natural. - Garaje para un vehículo. SUPERFICIES: - Lote de 10,825 x 32,475 = 351,54 m2. - Superficie construida = 142,09 m2. SERVICIOS: - Luz, gas, agua, cloaca, pluvial. - Asfalto. ZONIFICACIÓN: DISTRITO CENTRAL C3. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. INDICADORES BÁSICOS: F.O.S máximo sobre cota de parcela = 0.6. F.O.T máximo uso residencial = 1.2. F.O:T máximo otros usos = 1.5. Densidad poblacional neta máxima = 450 hab/Ha (0.045 hab/m2). Incremento del F.O.T y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. PLANO LÍMITE: planta baja y 5 pisos superiores. PRECIO DE VENTA: USD 107.000 Escucha ofertas CONSULTAS AL 223 606 7274 ESTUDIO INMOBILIARIO SASTRE BENAGES REGISTRO 3906 MAR DEL PLATA Seguinos en Instagram y Facebook como sb.estudioinmobiliario